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保安公司派遣保安的行为是“服务外包”还是“劳务派遣”
![][1]案情简介：A物业公司与B保安公司签订一份《保安服务整体外包协议》，期限一年，自2010年1月1日到2011年12月31日终止。合同约定由B保安公司向A公司提供保安服务，将约定数量的保安派驻到A公司进行保安工作，B保安公司负责对保安进行日常管理，A物
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房屋已经出租，物业费谁交？
【基本案情】
日前，大洼县人民法院审理了原告某物业服务有限公司与被告徐某物业服务合同纠纷一案。
原告某物业服务有限公司诉称，原告是某物业服务有限公司，为小区提供物业服务，被告是该小区业主。2009年6月11日，被告购买该小区商业网点，建筑面积275.83平
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未签物业合同，能否拒交物业费？
**【案情回顾】**
孙某系柳州市西江路27号某小区业主。2008年12月，该小区开发商与某物业公司签订一份《物业前期管理委托合同》，委托某物业公司对该小区实行物业服务管理，委托期限从2009年1月1日至2011年12月31日，期满后，双方续签合同将期限延长
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荡秋千腿被卡折向物业索赔败诉
**【案情回顾】**
**2015****年3月15日****，一名12岁男孩在小区健身设施区域荡秋千时腿被卡折,向物业索赔却败诉。法院认为,造成这起事故的责任在孩子及其法定代理人。**
12岁的小韩（化名）和几名同学于去年7月到其居住的天筑小区健身设施区
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小区健身器材致伤儿童该谁担责
**案情**
李女士所在小区设置了一批室外健身器材，由物业公司进行日常管理。两个月前，李女士11岁的女儿在荡秋千时，因秋千空挡处无横栏，导致左腿被卡折，由此住院23天，花去3万余元医疗费用。
事后，鉴于空挡处的横栏系缺失很久，而物业公司一直没有采取安全措施
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原本约定房客交物业费，房客不交，该怎么办？
**【案情回顾】**
原告某物业公司根据物业合同起诉被告王某要求交纳物业费并承担违约金，被告王某称自己与承租人陈某签订租赁合同，合同约定物业费应由承租人陈某交纳，因此物业公司应向承租人陈某催讨物业费。
法院认为，业主与承租人签订合同，约定物业费由承租人交纳
