物业公司网站建设方案
目录
一、网站建设目标----------------------------------------------3
1.1建设网站必要性概述--------------------------------------3
1.2网站目标与期望---------------------------------------------3
1.3网站设计原则------------------------------------------------4
1.4解决方案------------------------------------------------------4
一(1)、功能模块-------------------------------------------------5
一(2)、内容主题-------------------------------------------------5
一(3)、网站维护--------------------------------------------------6
二、现有关网站分析与建议------------------------------------6
三、网站整体结构------------------------------------------------7
四、主要栏目及网站管理功能说明----------------------------8
4.1网站首页---------------------------------------------------------8
4.2新闻中心---------------------------------------------------------9
4.3公司介绍---------------------------------------------------------9
4.4系统功能需求---------------------------------------------------9
五、网络推广-------------------------------------------------------9
六、费用预算--------------------------------------------------------9
一、网站建设目标
1.1建设网站必要性概述
二十一世纪是信息时代，也是网络时代。目前，几乎世界上所有的公司都在利用网络传递商业信息，进行商业活动，从宣传企业、发布广告、传递商业文件乃至拓展市场、网上服务等，无所不能。如今网络已成为企业进行竞争的战略手段。企业经营的多元化市场拓展，企业规模的进一步扩大，对于企业的管理、业务扩展、企业品牌形象等提供了更高的要求。在以信息技术为支撑的新经济条件下，越来越多的企业利用起网络这个有效的工具。网站为企业提供一个展示企业的舞台、为客户创造一个了解企业的捷径。公司可以通过建立宣传平台，实行在线服务，借助网络推广企业的形象、宣传企业的产品(服务)、发布公司新闻，同时通过信息反馈使公司更加了解顾客的心理和需求，物业公司也是如此,网站宣传与实体公司的经营运作有机的结合，将会有利于公司市场的拓展，并节省大量的广告宣传和经营运营成本，更好地把握商机。
1.2网站目标与期望
建设第一亚太物业管理有限公司(简称:第一亚太物业)网站，使其成为华南城第一亚太物业的门户网站和实现信息化和OA网络化的整体平台，与公司上下的战略发展高度统一，服务于公司的新闻宣传、客户服务、信息收集和企业管理。
1)在现有华南国际工业原料城(深圳)有限公司(简称:华南城)网站基础上，建设“第一亚太物业”门户网站，帮助公司进行物业新闻发布与市场拓展，实现有效的企业形象宣传，打造第一亚太物业新形象。
2)充分利用网络快捷、跨地域优势进行信息传递，对公司新闻进行全面、及时的宣传。
3)通过多种形式以最直接、最具亲和力的方式，进行业主沟通与项目展示。
4)为业主和客户提供网上开放平台，增进系统内外信息互通、经验交流。
1.3网站设计原则
商业性原则
作为华南国际工业原料城(深圳)有限公司(简称:华南城)公司运作的一个组成重要部分，服务于公司与客户、公司与市场渠道的建立，完善公司服务体系，创造更多的商业市场拓展机会，为公司经营者提供科学辅助决策。
品牌性原则
为客户提供有价值的产品和服务，充分体现“第一亚太物业”各类服务的品牌优势，重点塑造公司网络品牌的个性化形象，使注意力资源尽可能地转化成品牌形象，建立和培养忠诚消费群体。
经济性原则
建立适合“第一亚太物业”自身需求的网络平台，提供广泛的涵盖用户多种需求的功能，数据处理方式灵活以满足高度用户化的需求，节省网站建设成本，并确保其较好的拓展性和开放性；同时网站具有基于WEB界面的管理后台，公司能够自主的对网站中大部分内容作更新、修改操作，节省了公司网站的运营成本，提高了信息更新、传播效率。
扩充性原则
网站的整体规划及框架设计是具可扩充性的，前台页面的设计能保证网站在增加栏目后不会破坏网站的整体结构。后台数据库的设计具有高度的扩充性，公司能够根据需要对栏目、类别的增、删、修改。
1.4网站解决方案
1、功能模块
网站建设以界面的简洁化，功能模块的灵活变通性为原则，为“第一亚太物业”网站维护人员提供一个自主更新维护的动态空间和发挥余地。
2、内容主题
设计重心转向以新闻宣传和业主服务，围绕客户的需求层面有针对性的设计实用简洁的栏目及实用的功能，极大方便客户了解企业的服务，咨询服务、技术支持、问题解答，个性化产品意见提出等一系列需求在“第一亚太物业”网站上逐个需求得到满足的过程；做到项目展示，服务技术支持，问题，反馈意见，为一体，充分帮助客户体验到的全系列服务；
3、网站维护
对“第一亚太物业”网站维护进行日常维护。
二、现有关网站分析与建议
华南城公司网站,是基于宣传华南城整体商务性彩购平台,对于第一亚太物业公司的新闻与内容甚少，现有物业简介内容较小，信息量少。当今的互联网世界发展迅速，技术应用、设计理念与实践都在不断的更新与发展中。结合实际情况并分析了其他物业网站，对我们今后网站从以下方面做了一些分析与建议：
建议：
首页运用新技术和流行理念，统一网站现代风格，使用FLASH技术，更具表现力，网站充分使用产品特征元素装饰网页，强化用户感受
网页设计体现活跃原则，可每季度网站首页进行一次调整，在以公司色调与企业标志相协调的前提下，加入季节元素，栏目编排和布局适当进行调整，给人一种似曾相识又耳目一新的感觉。
产品展示形式可多样化，使用FLASH技术，强化用户体验，展示过程中针对访客进行表现和阐述。
建议：
重点突出新闻宣传这一块，分不同性质新闻发布新闻。
建设互动性栏目，如：访客或业主在线咨询等
网站统一风格和设计，针对公司特色进行栏目设置和内容策划。
在划分子栏目的时候，项目楼盘展示部分，分大类进行，出现具体楼盘展示，楼盘均有详细链接指向到该项目楼盘详细说明。
建议：
加强产品展示程序化，实现动态展示增加产品搜索功能；
加强用户社区互动功能，让用户能够有效、方便的进行信息接收和反馈。
建议：
版面采用IE显示为1024×768设计，增加美工效果。附：可参考：深圳保利物业，深圳长城物业等网站版面设计风格。
三、网站整体版块与结构
网站首页
新闻中心
集团介绍
楼盘展示
人才招聘
公司荣誉
企业视频
市场拓展
意见建议
主要栏目及网站管理功能说明第一亚太物业网站栏目结构如上图所示。栏目规划充分考虑到建设网站的需求。网站内容及结构框架设计上力求体现简捷性与人性化的思想，在功能设计上配合企业的经营模式、新产品开发计划和整体发展战略。页面的设计将充分体现企业的形象，在框架编排、色彩搭配以及Flash动画的适当穿插都做到恰到好处，使整个网站在保证功能的前提下给使用者带来良好的视觉享受和精神愉悦感。
4.1网站首页
采用ASP动态页面，将整个网站的最新信息在首页显示，主要包括最新公司动态、行业新闻、最新项目展示此外，为使网站更具吸引力，整个网站设计分几个风格展开，定期更迭，给浏览者耳目一新的感觉，吸引浏览者经常访问第一亚太物业网站。
页面编排上：充分体现网站首页的导航功能，对于网站的各部分内容展现做到不遗不漏，但又有所侧重。其核心在于第一亚太物业的新闻宣传性和各楼盘产品展示以及集团整体架构的体现。此外，网站与访问者互动的重要角色，能够发挥网上市场调研、客户服务信息收集和反馈等市场拓展职能，需要在首页中有一定比重的体现。
页面设计上：将常规的FLASH引导页面同网站首页融为一体，既能像引导页一样实现印象深刻的视觉冲击和品牌形象展示，又能不拘泥与此，直截了当的获取网站最新信息和核心内容，适应现在高效率和快节奏的工作、生活规律。首页的公司介绍。做到大气简约，不失丰富实用；色彩以公司统一为基本色调，用其他明快的色彩做点缀，表现出网站的清、典雅与活跃。
4.2新闻中心
该栏目采用动态页面，内容分为公司信息、媒体报道和行业信息三大类。目的在于让访问者了解第一亚太物业，通过介绍的公司新闻动态、媒体报道情况，增强访问者对第一亚太物业的认知感和信心；同时行业信息栏目可以让访问者同第一亚太物业一道紧跟行业步伐，把握市场动态，加深对物业行业的理解。
公司信息：介绍第一亚太物业公司和各管理处的最新动态、公司活动等内容；
媒体报道：集中介绍各类媒体对第一亚太物业的新闻报道或专题介绍，让访客感受第一亚太的知名度和社会地位；
行业信息：分类发布第一亚太物业所涉及的各行业最新资讯和动态，让企业和用户均有一个了解行业的平台。
五、网络推广及费用预算(略)
