武汉：物业公司涨物业费 出台三种标准忽悠业主
物业要涨物业费，并在调查表上给出三种涨价方案由居民选择，但无论居民填或不填，选择哪项，结果都是涨价。而且涨价幅度最小的方案，还注明“降低物业管理服务质量，压缩物业管理成本”。汉口西马路“百帝苑”小区的业主对此非常不满。
接到业主反映，记者昨日来到该小区，看到这份调查表上写着“随着今年消费者物价指数大幅上涨，为保证高效优质物业服务，公司拟调整物业费，请业主对新收费标准进行选择：1.8元/平米，1.7元/平米，1.55元/平米”。调查表最后还有“意见表征集截止时间是10月30日17：00，逾期未提出异议视为同意”字样。据了解，该小区目前的物业费标准为1.2元/平米。
“三种方案，选哪个都要涨价，不选也要涨价，这表叫人怎么填！”业主余杰气愤地说，这张表设计得像个陷阱，剥夺了业主的话语权。
“最让我们愤怒的是，涨幅最小的价格方案，收费依据上写着‘降低物业管理服务质量，压缩物业管理成本’”，业主钱杏云和严女士说，“要涨价不说，涨幅小了还要降低服务质量，真是闻所未闻！”
对此，管理该小区的武汉天源物业百帝苑物业管理处主任张建国受访时表示，涨价是因为成本提高了，他给记者算了笔账：该小区共有33000多平方米，按照每平米1.2元收费，每月物业费能收近4万元。由于最低工资标准上涨了，每月员工总工资由2006年的不到两万元，提高到了现在的2.5万元，这还不包括给员工买保险的钱。另外，由于该小区属于高层住宅区，电梯和二次供水的电费须按商业用电标准缴纳，每月需要1万多元。这样算下来，物业已经亏本。
问及为何“要涨价还降服务质量”时，张主任表示，写这个是担心执行1.55元的标准后，后期可能出现人手配置减少，导致服务质量降低的问题，故在此先作个说明。“不过，即使履行1.55元的标准，我们也会节省办公等开支，尽量保证物业服务质量不降低。”
张主任表示，接下来，他们会将相关财务报表整理出来，公示给业主，以获取业主的理解。
