2015年物业服务品质提升计划第二页
提升项目
提升策略
行动计划
负责人
监督验证
人
成效衡量
起始时间(用底纹标示)
每周管理人员进行集中巡查,每月对环境卫生情况较好区域的保洁人员给予奖励;
强调全体职员人过地净,检查执行情况,与考核挂钩;要求安全固定岗负责方圆一百米的环境卫生,不能出现白色垃圾;
主出入口东西楼、大堂、酒店停车场等区域,有时花美化;
阳光遮挡区域可选择叶子颜色不同的植被搭配栽种,也可选择价格较便宜的开花植物栽种;对路面左右草坪进行砍边、切边修饰;针对季节制定绿化养护计划,并落实到位;
加强专业技能培训,掌握酒店区域内植物的生长属性与养护要求,做好病虫害预防工作;
每年制定乔木修剪计划,避免乔木过于茂盛而影响业主的日常生活;
提供绿化增值服务为客户免费提供绿化养护知识的咨询,并对有需求的客户家中枯萎的花草进行施肥养护指导。
节假日安排专人引导客户的进出与车辆停放,减少客户等待时间,及时处理冲突;
岗位间形成互动,确保车辆驶入、引导、停放均有岗位跟进,缩短客户寻找车位的时间,规范车辆停放;
每班对车辆外观、车窗及车灯关闭情况、轮胎气压等进行检查,有异常情况及时知会客户;
收集周边汽车维修服务单位紧急联系电话,采购简易更换汽车轮胎工具并根据需要帮助更换汽车轮胎;
加强对绿化养护,减少病虫害影响.