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业主拖欠物业费,物业公司能直接起诉吗?

[裁判要旨]物业企业必须经催告方可起诉欠费的业主,催告系原告提起诉讼的前置程序。[案情简介]D物业公司向法院提起诉讼(案号:(2021)辽0202民初6412号),请求判令业主卢女士给付原告物业费17450元,支付逾期付款违约金5235元(合计22685元)。

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