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业委会未备案,签订的物业服务合同有效吗?

案例简介2010年9月至11月,某住宅小区以书面征求全体业主意见的形式召开业主大会。会期届满后,经清点表决票和选票,《业主大会议事规则》和《物业管理规约》以76.4%的表决率通过;业主委员会7名候选人以67%以上得票率通过。业主委员会成立后,未到房管局备案。业
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案例分析:物业公司“候补”资质补正 前期合同有效

案例分析:物业公司“候补”资质补正前期合同有效案例:穗鑫物业管理有限公司于2007年6月成立,于2008年11月取得三级物业服务资质,并接受开发商穗鑫发展公司委托为广州市穗鑫花园提供前期物业服务,约定服务期限为2007年7月到2010年

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