长城物业精细化服务方案及预算

长城物业精细化服务方案及预算

序号工作内容单位数量单价合价予见完成时间予见投入费用备注

一各类井盖颜色管理油漆品牌:开林每桶油漆20公斤

消防井盖《红色》桶24208407980油漆17元/公斤+稀释济

给水、雨水井盖《绿色》桶54202100二遍油漆；平均毎平方米在2公斤左右

强、弱电井盖《黄色》桶54202100部份为大规格水泥板；电缆井

污水、排水井盖《黑色》桶74202940松江园区二期雨水是井盖渠道结构

其中坏；给水、雨水井盖《绿色》只330

其中坏；强、弱电井盖《黄色》只80

其中坏；污水、排水井盖《黑色》只20

其中坏；园区道路㎡900

其中坏；园区主要通道侧石米270

二物业看板管理【年度工作计划】

高120cm*宽300cm（整个计划看板可由高120cm数块看板拼成）块12601550物业办公室上墙，无框KT板制作，左上角设公司名称和标志

有偿服务项目及收费标准块170物业办公室或客户接待处上墙公示，高120cm*宽100cm，无框KT板制作

管理中心员工一览表块1160高120cm*宽180cm，每个框18*10cm，可贴6寸照片+名字，无框KT板制作

义务消防队组织架构表块130高65cm*宽50cm

应急预案处置流程块935315高65cm*宽50cm

设备日常操作流程、维保制度块835280相关设备机房上墙，高65cm*宽50cm

设备管理卡块605300"相关设备或机柜上张贴、悬挂，高11cm*宽15cm"

周界设防示意图块14545保安监控室上墙，A3纸尺寸

巡更点线路图块14545保安监控室上墙，A3纸尺寸

园区监控示意图块14545保安监控室上墙，A3纸尺寸

三通道/地面标示管理

园区主要通道侧石、消防车通道桶1045045004950园区主要通道侧石、消防车通道两端侧石以黄黑警示线标示。侧石：黄黑线交替，间距为一块侧石长度

消防结合器处道路侧石桶0.5450450以红色标示

绿化取水口处道路侧石桶0.5以绿色标示

四园区标示牌管理块6

装卸平台前地面，划出车位线，方便大型货车准确倒入卸货位桶8450360010910停车标识线150mm宽，两线间距3.5米，采用鲜明的黄色反光热熔涂料，黏附性强，易于清洗

大型"严禁烟火"宣传标示组2480960白底红字，安装于围墙等显著位置，高120cm*宽150cm，PVC材质，户外喷绘

禁止吸烟"标示块40903600白底红字，安装于仓库外墙、提升门外侧等显著位置，高60cm*宽40cm，PVC材质，户外喷绘

非专业人员禁止攀爬”标示只590450白底红字，安装于仓库、设备房外墙爬梯处高，60cm*宽40cm，PVC材质，户外喷绘

鼠药投放标示只80252000PVC双色板制作，统一编号；高20cm*宽20cm

巡更点标示只1520300PVC双色板制作高15cm*宽15cm

五钥匙管理

园区管理用各类钥匙放于钥匙箱中，由专人管理只290180180铝合金材质48位钥匙箱，物业办公室内上墙

六绿化取水口管理

采用统一、专用的绿化取水口只250100600使用标准快速插口和白色有盖塑料套筒4800生活垃圾：环卫标准240升带轮分类垃圾桶，黑色或深灰色工业可回收固体废弃物：环卫标准240升带轮分类垃圾桶，兰色

七分类垃圾桶管理只163004800危险废弃物：环卫标准240升带轮分类垃圾桶，红色室外垃圾桶放置处地面以黄线标示200每个园区配备至少1个急救箱；

八便民救护箱只1200200急救用品包括：医用酒精、红药水、双氧水、脱脂棉花棉签、创可贴、烫伤软膏、手电筒、体温计等

九便民爱心伞把1040400400考虑园区客户较多；配伞架