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物业设备设施管理和维护标准
每个季度及每年，要求由电梯保养公司提交对大厦电梯本年度的系统运行情况进行技术分析，提交系统运行分析报告。系统运行情况分析报告必须具有如下内容：1.全年电梯运行的故障率（%）故障率=故障停梯时间/必须确保正常运行时间×100%2.分析该时段系统运行的
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工程设备设施管理维护标准
工程设备设施管理维护标准
（一）消防控制中心的运行维护和质量标准
玛丽大厦消防系统设备设施质量维保，消控中心的运行维护管理，必须负责消防报警系统、保安监控系统、电梯的运行监视、空调智能化控制系统、各种水位报警、水泵运行监视、气体灭火设施监管等运行设备设施的
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物业设备设施管理和维护标准
1．0术语：1．1.技术责任：在专业分工确定后，从技术角度来区分责任人对该系统的安全、正常运行所应该承担的责任。具体描述可以从以下几个方面理解；⑴责任人对自己所负责的专业系统的情况必须是比较熟悉的，对系统内各节点的设备的技术状态必须是了解的，因而对自己所负责的
