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物业管理企业应付票据的核算
（一）应付票据核算的内容
应付票据，是指企业采用商业汇票支付方式购买商品、产品时应偿付的商业汇票。关于商业汇票的具体内容已在第三章中作了介绍，这里不再赘述。
应付票据的核算主要包括签发或承兑商业汇票、支付票款等内容，根据商业承兑汇票与银行承兑汇票的不同，在
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维修基金的核算
**1****科目设置**应在专项应付款下设置明细科目代管基金，用于核算企业接受委托管理的房屋共用部位共用设施设备维修基金**2****维修基金的核算**收到维修基金时，借记银行存款科目，贷记专项应付款代管基金本金企业收到银行计息通知单，属于代管基金存款的利息
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物业工程的核算
**1****物业工程的内容**物业工程，是指物业管理企业承接的房屋共同部位共同设施设备大修更新改造及由业主委员会或者物业产权人使用人提供的管理用房商业用房进行装饰装修等工程物业工程按其实施方式的不同一般分为两种：自营方式，指物业管理企业自行组织施工；出包方式
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物业管理企业会计核算补充规定
物业管理企业会计核算补充规定
一会计科目及使用说明
第204号科目预收账款
1.本科目核算企业按合同规定向有关单位和个人预收的款项，如企业为物业产权人使用人提供的公共卫生清洁公用设施的维修保养和保安绿化等预止的公共性服务费等
2.企业向有关单位和个人预
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经营收入核算管理规定
经营收入核算管理规定经营收入是指企业从事物业管理和其他经营活动所取得各项收入，包括主营业务收入和其他业务收入1.1主营业务收入是指企业在从事物业管理活动中，为物业产权人使用人提供维修管理和服务所取得的收入，包括物业管理收入物业经营收入和物业大修收入1.1.1物
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小区物业管理费的核算
小区物业管理费的核算
(一)小区物业管理费的构成内容
按现行财务、会计制度规定，小区物业管理费构成内容包括：
(1)公共物业及配套设施的维护保养费，包括外墙、楼梯、小区围墙、停车场、自行车库、路灯、消防系统、保安系统、公共天线系统、配电系统、给排水系统、
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成本费用核算管理规定
1成本核算方法成本核算应遵循收入成本配比原则，按照物业管理物业经营物业大修等不同业务项目分别归集各自成本费用，成本核算方法一旦确定，至少在一个会计年度内不得任意改变2成本划分原则为了正确核算成本，须分清以下成本费用界限：只有正常的生产经营活动消耗才能计入生产经
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物业管理企业财务核算管理模式
物业管理企业是营利性组织，为达到这一目标，需要结合自身的特点，制定切合实际的财务管理目标和财务管理政策，科学地进行财务管理组织设计，熟练地运用财务管理的技巧,确立其机构及岗位的职责。由于物业管理企业所管理的物业类型不尽相同，特别是其业务范围、经营规模、经营方式
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物业管理企业会计核算补充规定
物业管理企业会计核算补充规定
一会计科目及使用说明
第204号科目预收账款
1.本科目核算企业按合同规定向有关单位和个人预收的款项，如企业为物业产权人使用人提供的公共卫生清洁公用设施的维修保养和保安绿化等预止的公共性服务费等
2.企业向有关单位和个人预
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应付票据核算的内容
（一）应付票据核算的内容
应付票据，是指企业采用商业汇票支付方式购买商品、产品时应偿付的商业汇票。关于商业汇票的具体内容已在第三章中作了介绍，这里不再赘述。
应付票据的核算主要包括签发或承兑商业汇票、支付票款等内容，根据商业承兑汇票与银行承兑汇票的不同，在
