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针对在物业管理过程中特定而典型的事件、问题或工作,运用一定的理论知识和实践经验.对其进行剖析、反思、归纳、总结,进而提炼出经验、教训、对策、建议,启发我们的工作。
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涂料污损业主私家车被判赔偿案例分析一则
一则
业主
分析
案例
涂料污损
私家车
被判
赔偿
我不是天使
2019-06-24
小区粉刷楼体外墙,由于施工方未采取防护措施,涂料掉落在小区内正常停放的私家车上,导致私家车变身“斑点狗”,普通清洗无效,只能重新喷漆,物业公司和施工方都表示不负责任。日前,哈尔滨市南岗区人民法院审理该案认为,小区外墙体属公共部位,物业公
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高空坠物砸坏车,谁买单?邻居物业被判连带赔偿
案例
百晓生
2019-06-22
《侵权责任法》第八十五条中规定:“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。”
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高楼外墙脱落砸伤一摊贩,物业被判赔9万余元
案例
百晓生
2019-06-20
2018年3月,摊贩喻先生在长沙某小区11栋楼下公共道路上卖菜,不幸被外墙脱落的水泥块砸伤。受伤后,喻先生被送往医院治疗,共花费医药费2778.62元。经鉴定,喻先生因意外致左足损伤,被评定为十级伤残,后续治疗费约3000元,误工期为120日,护理期为60日,营养期为90日
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物管宣布退场未撤走,期间物业费该交吗?请看法院怎么判…
案例
百晓生
2019-05-31
物业已宣布要“走人”,但实际上在宣布之后的第8个月才撤场…业主认为,你都说要“走人”,那这后续的8个月的物业费,为何我还要交?“公说公有理,婆说婆有理”
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保洁员工作期间摔伤案例分析一则
一则
保洁员
分析
摔伤
案例
工作期间
我不是天使
2019-05-31
保洁员工作期间摔伤案例分析一则:63岁的保洁员王女士在工作时间中回自己的住处上厕所,路上摔伤。因当时是在工作时间,所以王女士起诉要求雇主物业公司承担因为摔伤的各项损失共计14万余元。5月27日记者获悉,通州法院审结此案,判决物业公司赔偿王女士各项费用共计12万
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业主停车库内摔伤索赔18万 物业开发商相互推诿
案例
百晓生
2019-04-22
今年3月21日下午,上海市奉贤区人民法院,巡回法庭在奉贤区庄行镇潘垫村村委会进行了一场公开庭审活动,这是一起有关健康权纠纷的民事案件,不过,这起案件却吸引了众多当地的村民、以及人大代表、司法工作者等 一起前来旁听。那么,这究竟是一起什么样的案件呢?
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阳台玻璃破碎砸坏楼下汽车,法院:车主、物业、住户共同承担责任
案例
百晓生
2019-04-16
​楼上住户家阳台护栏玻璃碎了掉下来,砸坏了停在楼下消防通道上的三辆汽车。三家车主将住户、小区物业、开发商告上法庭。今日,记者从武汉市洪山区法院获悉,经审理,法院判决车主承担2成责任、小区物业承担3成责任,住户承担5成责任。
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租户安装充电桩被拒告物业 物业回应:不是产权人
案例
百晓生
2019-04-12
买了两辆电动汽车,停车位上安装充电桩却被物业拒绝,北京美英澳新学校将办公所在地的物业公司诉至法院,要求配合安装充电桩;昨天上午,该案在海淀法院开庭审理,被告方北京万科物业服务有限公司(简称万科物业)则表示,原告学校系承租房屋,不属于物业的产权人
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「以案说法」房子一天没住,为啥要交物业费?
案例
百晓生
2019-04-08
2014年5月,杨某出于投资目的,在昌吉市某小区购买了一套住宅,并于2014年12月办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。此后,由于杨某一直未缴纳物业费,物业公司多次致电催缴,但杨某以未真正入住为由拒不缴纳物业费。
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物业纠纷典型案例 业主胜诉案例
业主
典型案例
案例
物业纠纷
胜诉
我不是天使
2019-04-08
物业纠纷典型案例业主胜诉案例处理依据司法解释文章,提供了物业费纠纷、物业服务合同纠纷、公共配套设施纠纷、与开发商关系纠纷、社会角色不明纠纷五大案例分析及解决办法。 随着越来越多人购买了属于自己的房产,“业主”的概念日益深入人心。相对的
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百晓生
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