37 点赞
物业管理的保安服务物的法律责任与风险规避
第一，物业保安服务不是一般意义上的治安。
在物业管理中，保安服务是基于业主与物业管理公司按照物业服务合同的约定，为维护物业管理相关区域内的秩序而产生的，是物业管理服务的一项重要内容。一般来讲，物业保安服务是指物业公司的保安人员通过值班、看守、巡逻等方式所进行
8 点赞
物业管理的保安服务物的法律责任与风险规避
第一，物业保安服务不是一般意义上的治安。
在物业管理中，保安服务是基于业主与物业管理公司按照物业服务合同的约定，为维护物业管理相关区域内的秩序而产生的，是物业管理服务的一项重要内容。一般来讲，物业保安服务是指物业公司的保安人员通过值班、看守、巡逻等方式所进行
11 点赞
设施设备维修责任风险规避
设施设备维修责任风险规避
物业服务公司对管理区域内的设备设施维修责任风险防范的基本措施为，交接过程中进行查验应明确责任范围、重点部位设置警示标识、定期检查消除隐患、加强设备运行管理、做好巡查与维修记录的管理、专项管理外包以及购买保险，做到“谋划在
31 点赞
物业公司风险规避17条，条条都重要！
1、对秩序维护工作要严格按照《物业服务合同》约定进行，切忌不可忽视，制定一套有效可行的管理方案，尽量做到管理上不存在瑕疵。管理者应时刻进行监督，不能只流于形式而失去实质意义；物业保安的义务重在一个履行过程，保安履行了义务，但仍然无法阻止损害结果的发生，提供物业
34 点赞
物业公司风险规避17条，条条都重要！
1、对秩序维护工作要严格按照《物业服务合同》约定进行，切忌不可忽视，制定一套有效可行的管理方案，尽量做到管理上不存在瑕疵。管理者应时刻进行监督，不能只流于形式而失去实质意义；物业保安的义务重在一个履行过程，保安履行了义务，但仍然无法阻止损害结果的发生，提供物业
33 点赞
物业服务风险规避方式
钟家欢/《中国物业管理》/2010年第3期
物业服务中存在较多的安全管理风险，对涉及的各类安全管理风险进行针对性的预防，是物业服务企业较为理想的选择。
建立安全四张网
第一张网是建立一支训练有素的秩序维护队伍。秩序维护员是小区安全管理的第一线人
67 点赞
物管企业的风险规避
高凯翔/北京南洋物业管理公司</span>
曾被称为朝阳产业的物业管理企业在经历十多年的发展之后，到如今似乎仍未出现如当初人们所预期的那样的结果。如何培育企业的内部动力，完善企业内部管理机制，提高企业服务品质，摆脱在生存线上苦苦挣扎的局面而使整个行
