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物业管理的保安服务物的法律责任与风险规避
第一，物业保安服务不是一般意义上的治安。
在物业管理中，保安服务是基于业主与物业管理公司按照物业服务合同的约定，为维护物业管理相关区域内的秩序而产生的，是物业管理服务的一项重要内容。一般来讲，物业保安服务是指物业公司的保安人员通过值班、看守、巡逻等方式所进行
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物业管理的保安服务物的法律责任与风险规避
第一，物业保安服务不是一般意义上的治安。
在物业管理中，保安服务是基于业主与物业管理公司按照物业服务合同的约定，为维护物业管理相关区域内的秩序而产生的，是物业管理服务的一项重要内容。一般来讲，物业保安服务是指物业公司的保安人员通过值班、看守、巡逻等方式所进行
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从电梯吞人事件看物业公司电梯事故原因与法律责任
****今年7月26日，湖北荆州的电梯吞人事件震惊全国。自此后的几天里，杭州、北京、深圳等地也都发生了电梯事故致人受伤或死亡事件，这也使人们对电梯安全的重视程度再次提高。在一些已经实施了物业管理的项目内，人们纷纷将关切的目光转向了物业服务企业，认为物业服务企业
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从电梯吞人事件看物业公司电梯事故原因与法律责任
从电梯吞人事件看物业公司电梯事故原因与法律责任今年7月26日，湖北荆州的电梯吞人事件震惊全国。自此后的几天里，杭州、北京、深圳等地也都发生了电梯事故致人受伤或死亡事件，这也使人们对电梯安全的重视程度再次提高。在一些已经实施了物业管理的项目内，人们纷纷将关切的目
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案例分析：老业主欠物业费 新业主及物业公司法律责任
今年5月初，长春市民周女士在中介帮助下，在经开区临河风景小区买了一套一百多平方米的二手房。入住不到一个月，家里电梯卡就都不能用了。问了物业才得知，原房主欠了一万多元的物业费。现在，周女士一家人，每天出门、回家，都要经受上下15层楼的考验。
现房主：入住不久电
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水管冻裂漏水法律责任,水管冻裂赔偿责任
前段时间寒潮来袭，杭城的气温一度降到零下9℃，不少居民反映，家中的水管都被冻住甚至冻裂了。
这样的极端天气下，水务部门压力也很大，“杭水热线”几乎被打爆。据工作人员统计，从1月24日0点至25日16点，“杭水热线&rdqu
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案例分析：台风条件下车辆在车库被淹 物业公司法律责任
案例分析：台风条件下车辆在车库被淹物业公司法律责任
2014年9月台风“海鸥”袭击海口，造成海水大量倒灌，很多市民在这次台风中蒙受不小的损失。海口海甸岛某小区的地下车库被海水涌入，导致不少车辆被淹。租户王先生是受灾车主之一，他的奥迪车
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如何界定高空坠物的法律责任
高空坠物造成人员受伤的，此时属于特殊的侵权损害。而在进行处理之前，也是要先对高空坠物的责任进行划分，但是楼上的住户较多，难以确定是高空坠物来源。这时候，高空坠物责任应该怎么认定呢？律师365小编为您做详细解答。
一、《侵权责任法》第87条规定：从建筑物中抛掷
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高空坠物危害 安全提示 法律责任
《高空坠物危害安全提示法律责任》别以为高空坠物离你很远，面对高空坠物，谁都可能成为受害者。那么，我们怎么预防避免高空坠物呢？粗略统计发现，高空坠物主要有三个来源：
一是建筑物外墙及广告牌、灯箱等；
二是高层居民随手丢下的弃物；
三是阳台放置的花盆、木板等
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物业案例分析：建筑物外墙脱落的法律责任
一、案情事实
A住宅小区于1999年竣工，自2013年7月1日起，B物业公司根据《委托物业服务合同》为A小区提供物业服务，负责包括户外墙面在内的共用部位的日常维修、养护和管理。2014年3月4日，钱某将其宝马轿车停泊在某公寓小区外的公共道路上，该道路沿某公寓
