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大厦外墙意外脱落砸死人，物业和76名业主被判赔39万！
海口一男子与家人开车前往银行办理业务，当他们准备把车停在银行门前时，银行所在大厦的墙体突然脱落，砸中汽车，致使该男子当场身亡。今年5月，美兰区法院作出一审判决，判令该大厦的物业公司和76名业主赔偿死者家属共39万元。一审宣判后，死者家属及三位大厦业主提起上诉。
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《物业管理条例释义》（39）
第三十九条物业服务合同终止时,物业管理企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会
物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业管理企业的，物业管理企业之间应当做好交接工作。
【释义】本条是关于物业服务合同终止时物业管理企业应当属
