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物业财务管理运作制度
一、管理方案财务系统的设置按深圳花园具体情况划分核算单元,每个核算单元为一个成本中心,由各成本中心,由各成本中心及共同成本中心构成物业管理核算体系。二、管理原则严格监管各管理单元,主要侧重于现金收支情况的监督及费用的控制、出包合同及物资采购的监督控制,确保各项
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物业财务内控制度
一、财务支出管理(一)费用的请领1、现金的领用:现金借款人需填写借款单、付款申请单或业务招待费申请单,先由本部门负责人签字,再由财务部负责人和执行总经理审核、签字后,到出纳处领款。现金借款人在借款前必须结清以前的借款,否则不准续借。2、支票的领用:领用支票时需
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办公楼物业财务会计日常管理
办公楼物业财务会计日常管理（一）、财务管理模式我公司的各项财务管理工作均以预算管理为中心，采取集中控制、按物业项目分别独立核算的管理模式。管理要点概述如下：独立核算：物业项目收、支独立核算，自负盈亏。预算管理：物业项目管理中心根据工作计划、参考历史数据编制下年
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物业财务管理制度之投资及资金管理
物业财务管理制度之投资及资金管理1、权益的管理a.实收资本按国家有关法规进行管理。b.资本公积、未分配利润、储备基金等股东权益应按政府相关法规和董事会的决议进行处置和分配。2、投资管理未经公司董事会批准不得进行证券投资，其他长期投资按批准权限、申报程序上报公司
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物业财务管理部职能
物业财务管理部职能(1)协调与银行、税务以及其他主管财务政府部门的关系。(2)建立财务管理体系，做好管理公司的经济核算工作。(3)征收管理费、水电费、电话费、加时空调费等其他管理费用。(4)征收和支付管理公司各类合同费用。(5)制作财务报表、资金平衡表及固定资
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物业财务稽核员岗位职责说明
盛智物业财务稽核员岗位职责说明1.0职务说明职务名称：财务稽核员英文名称：简缩名称：职务级别：直属上级：财务经理直属下级：无2.0职务概述稽核岗位是会计工作的重要岗位，是内部牵制制度的具体要求。有效发挥会计反映和监督职能，对健全会计基础工作、建立规范的会计工作
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别墅项目物业财务管理工作模式、制度
别墅项目物业财务管理工作模式、制度1物业管理财务运作模式据财政部"财基字[1998]第7号文件"《物业管理企业财务管理》规定，并结合由国家发改委，建设部联合下发的且于2004年1月1日起实施的《物业服务收费管理办法》的规定，以及会计法及相关法规，作为物业管理企
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物业财务、出纳、文员工作职责
物业财务、出纳、文员工作职责1、处理日常收款事务，制定报表向上级部门及总经理汇报。2、协助追收管理费用及其他应收费用。3、处理日常文书工作包括打电脑及接听电话。4、所在物业管理处日常报销，如有问题马上向上级领导报告。5、负责保管文具及文化用品，作出记录。6、执
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物业财务出纳员岗位职责说明
物业公司财务出纳员岗位职责说明
1.0职务说明
职务名称：财务出纳员英文名称：
简缩名称：职务级别：
直属上级：财务经理直属下级：
2.0职务概述
热爱本职工作，忠于职守，严守职业道德。认真学习国家财经政策、法规。熟悉财务制度、坚持原则、执行有关会
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物业财务管理手册之总则
物业财务管理手册之总则总则1.财务管理是物业管理的重要部分，正确处理好管理与理财的关系，是物业管理的首要问题。2.财务管理的三方面任务：(1)有计划、合理地安排资金，为管理公司经营管理服务。(2)认真贯彻各项财经制度，维护财经纪律，实行财务监督。(3)加强经济
