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物业管理有限公司程序文件合同管理程序
物业管理有限公司程序文件--合同管理程序1.目的为合同的订立、履行、保管提供指引，降低法律风险，规范公司及各部门的合同管理。2.范围适用于公司或公司某部门作为一方当事人的所有合同和合同管理的各个阶段。3.职责3.1总经理办公室是公司的合同管理部门。3.2以公司
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物业程序文件：质量记录及文档管理程序
物业程序文件：质量记录及文档管理程序1.目的为质量记录及文件资料的收集、整理、编目、归档、管理提供指引。2.范围适用于公司各部门。3.职责部门/岗位工作职责办公室负责收集、转发、保存最新有效的行业标准和政策法规。监督公司各管理处、部门文档管理品质管理部监督公司
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物业程序文件：合同（协议）管理程序
物业程序文件：合同（协议）管理程序1.目的规范和指引公司各部门、管理处对各种合同（协议）的订立、变更、解除及保管，资金/采购的制定、审批流程。2.范围适用于公司各部门、管理处。3.定义公司合同分为A、B、C两类：A类合同：是指为明确辖区物业管理责权力关系，与开
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物业公司计量设备管理程序
物业公司计量设备管理程序1.目的:加强计量设备的校验管理,确保测量工作的准确性。2.适用范围:适用小区工程维修部及需有测量工作的部门。3.引用文件:3.1ISO9002标准第4.11章3.2质量手册第4.11章4.职责:4.1工程维修部负责计量设备的校验、发放
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物业公司建筑物维护管理程序
物业公司建筑物维护管理程序1.目的:保证建筑物主体,完好无损,确保建筑物符合质量要求。2.适用范围:公司将小区内建筑物的维护发包给分承包商,要求分承包商建立专门的维修班提供服务,并在服务过程中执行公司规定的程序。3.引用文件:3.1质量手册第4.6、4.9、4
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物业公司采购与分包管理程序
物业公司采购与分包管理程序1总则1.1严格规范物业服务过程中的采购及业务分包，不仅是保证物业服务质量、维护EE物业服务品牌的基本要求，也是有效控制物业服务成本，倡导廉洁自律的重要举措，各物业分公司必须遵照管理公司制度规定，确保采购及业务分包活动公开、有序地进行
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物业程序文件：文件资料管理程序
物业程序文件：文件资料管理程序1.目的规范公司和各管理处/部门文件资料的管理，确保文件资料处于受控状态。2.范围适用于公司各管理处/部门文件资料的管理。3、定义无4.职责部门/岗位工作职责频次/时间总经理审批公司红头文件，必要时对各管理处/部门收到的外来公文提
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停车场收费管理程序
停车场收费管理程序1.0目的规范停车场收费管理2.0适用范围管理处财务及收费岗亭3.0操作程序3.1财务室每月向物业公司申请购买停车场收费发票，财务室主管应在发票上加盖停车场财务专用章，由财务室收费员签领。3.2停车场负责人根据收费岗亭的需要，到财务室收费员处
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物业公司仓库管理程序
1.0目的
对库存物品进行管理，合理控制库存,保证库存物品质量符合要求。
2.0适用范围
适用于物业服务中心所辖物业仓库的管理。
3.0职责
3.1物业服务中心客户服务部仓管员负责汇总各部门的采购计划，每月25日前将各部门采购需求以采购计划的形式上报
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物业辖区停车场管理程序
物业管理公司程序文件--停车场管理程序1.目的规范管理服务区域内停车场的管理，维护停车场车辆行驶与停放秩序。2.范围适用于公司管理服务区域内的停车场.3.职责3.1部门经理负责审批本部门停车场管理制度和作业指导书，并对停车场管理进行全面指导、监督和考核。3.2
