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证件操作管理程序
1、目的
规范证件制作、发放，保证园区出入有序。
2、范围
安保部办理的各项证件。
3、职责
安保部经理负责证件的管理、建档、发放
4、操作规程
4.1《社区装修施工许可证》办理程序；
1）首先要求施工单位签订《治安、消防安全保卫协议书》后，方
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保安员招聘、管理程序与原则
保安员招聘、管理程序与原则1.0目的：明确招聘对象，达到规范统一化，保证招聘录用人员的自身素质，以更好的实施管理，加强团队建设，组建一支军事过硬的高素质保队伍。2.0适用范围：保安部队伍团队建设与管理。3.0程序：3.1确定招聘人数和招聘条件。3.2发布招聘公
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物业小区车辆管理程序
1.目的：加强小区停车场的管理，保障私人车位使用权不受侵犯，保障停车有序和安全。2.适用范围：适用本小区车辆管理。3.引用文件：3.1质量手册第4.7、4.8、4.9、4.10、4.13章3.2ISO9002标准4.7、4.8、4.9、4.10、4.13章4.
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物业公司护管员岗位管理程序
1.目的
建立一支训练有素的安全防范专业队伍，明确护管员各岗位职责，负责所辖区域的安全保卫和消防工作，确保辖区的安全及良好秩序。
2.范围
适用于公司各管理处对护管员的管理。
3.安全管理工作内容
3.1治安管理：登记访客（适用于封闭式小区、大厦），
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车辆停放管理程序
车辆停放管理程序
1.0目的
做好停车场的安全管理，保证车辆停放有序和小区道路通畅，并确保停车场内设施、设备的完好。
2.0适用范围适用于本公司管辖的停车场。
3.0职责
3.1保安部负责停车场管理工作检查、监督、指导及内外关系的协调，管理部配合保安
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空调系统管理程序
1.目的
对物业区域内中央空调系统进行维护和管理，确保中央空调设备正常运行。
2.范围
适用于广州xxx物业管理有限公司辖区内中央空调系统的管理和维护。
3.职责
3.1工程部负责制订中央空调系统年度保养计划及实施，物业管理处负责保养计划实施情况的检
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设施设备管理程序
设施设备管理程序
1．目的：
为保证服务产品的符合性，本程序规定了必要设施设备的配置、提供和维护要求，以确保物业服务中所用设施设备处于受控状态。
2．范围：
适用于本公司设施设备的控制和管理。
3．职责：
3.1总经理负责决定设施设备的配置。
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大厦设施设备管理程序
设施设备管理程序
1．目的：
为保证服务产品的符合性，本程序规定了必要设施设备的配置、提供和维护要求，以确保物业服务中所用设施设备处于受控状态。
2．范围：
适用于本公司设施设备的控制和管理。
3．职责：
3.1总经理负责决定设施设备的配置。
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房屋本体维护管理程序
1.0目的对物业区域内房屋本体进行维护,以延长楼宇的安全使用寿命,维护业户的利益。2.0范围适用于物业集团所辖物业区域内所有房屋本体的维护和管理。3.0职责3.1工程维护部负责编制房屋本体维修保养和大修改造项目计划书并组织实施。3.2物业公司(管理处)负责审批
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给排水系统管理程序
1.0目的通过对物业区域内给排水系统实施有效管理,以使给排水系统正常工作,从而保障各管理区域内供水、排水系统畅通,为业户提供良好的生活和工作环境。2.0范围本程序适用于物业集团所辖物业区域内的给、排水系统的管理。3.0职责3.1工程维护部负责给排水系统的维护保
