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物管培训-给排水运行管理
一、给排水设备运行管理的目的给排水设备在运行过程中会出现一些异常情况,如供水管爆裂、泵房发生火灾及停电等,需要及时处理,并且为了避免出现异常,便于事先采取预防措施,要加强日常巡视工作,这些都是在给排水设备运行中应考虑的问题。因此给排水设备运行管理的目的是加强运
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水景设备运行管理规程
1.0目的
确保水景系统处于良好的运转状态及水景水质的清澈
2.0适用范围
适用于管理处管理范围内的水景设备系统
3.0职责
3.1维修工程技工负责水景设备维修保养、操作、监控、记录等工作；
3.2工程师负责水景设备综合管理及上述工作的具体跟踪、检
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物业设备设施运行管理操作程序
物业设备设施运行管理操作程序及应急预案范文
1.人员构成：由工程领班安排运行人员对园区设备设施运行与管理。
2.操作地点：空调、锅炉、给排水、强电、弱电、水景水池、消防设施、电梯机房、监控室、BA系统、湿式报警、园区建筑设施的现场。
3.操作内容：运行设
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物业设备的运行管理
物业设备的运行管理
1设备运行的环境标准要求
1.1设备运行的环境要求的概念
高层建筑的各系统的主要设备在投入运行后，必须具备一个适合的工作环境，从物业设备长寿运行的基本要求出发，为保证各类不同专业设备的运行需要而提出对设备放置的环境的具体要求。
1.
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排水设备设施运行管理标准作业程序
职责
1、工程部主管负责检查给排水设备设施运行管理工作的实际情况。
2、工程部水泵房组长负责给排水设备设施运行管理工作的组织实施。
3水泵房机电维修员具体负责给排水设备设施的运行管理。
程序要点
1、巡视监控
(1)水泵房机电维修员应每两个小时巡视
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排水设备设施运行管理标准程序
职责
1、工程部主管负责检查给排水设备设施运行管理工作的实际情况。
2、工程部水泵房组长负责给排水设备设施运行管理工作的组织实施。
3水泵房机电维修员具体负责给排水设备设施的运行管理。
程序要点
1、巡视监控
(1)水泵房机电维修员应每两个小时巡视
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物业辖区内给排水设备设施的运行管理
职责
1、工程部主管负责检查给排水设备设施运行管理工作的实际情况。
2、工程部水泵房组长负责给排水设备设施运行管理工作的组织实施。
3水泵房机电维修员具体负责给排水设备设施的运行管理。
程序要点
1、巡视监控
(1)水泵房机电维修员应每两个小时巡视
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物业设备设施运行管理操作程序及应急预案范文
物业设备设施运行管理操作程序及应急预案范文
1.人员构成：由工程领班安排运行人员对园区设备设施运行与管理。
2.操作地点：空调、锅炉、给排水、强电、弱电、水景水池、消防设施、电梯机房、监控室、BA系统、湿式报警、园区建筑设施的现场。
3.操作内容：运行设
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冷却塔运行管理规程
一、冷却塔运行前的准备工作：
1、检查电机的绝缘电阻，电机的防潮措施是否符合要求。
2、检查减速箱内油位是否保持在油标规定位置上。
3、盘动风扇看叶轮旋转是否灵活及有无松动现象。
4、检查布水器上的喷头是否堵塞。
5、检查冷却塔内的填料是否有损坏。
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给排水设备设施运行管理标准作业规程
一、目的规范给排水设备设施运行管理工作,确保给排水设备设施良好运行。二、适用范围适用于物业管理处辖区内给排水设备设施的运行管理。三、职责1、机电维修部主管负责检查给排水设备设施运行管理工作的实施情况并负责给排水设备设施运行管理工作的组织实施。2、管理员具体负责
