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案例分析】房屋专项维修资金能否用于小区日常设施设备的维修养护
案例
海晶花园业主委员会对小区2008年3月到2009年3月期间的专项维修资金进行审计时，发现物业管理公司在业主不知情的情况下，挪用了小区的物业专项维修资金5.4万元。遂向物业管理公司要求在小区内公示专项维修资金的使用明细表并附上情况说明。物业管理公司称5.
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【案例分析】专项维修资金的退还应当由谁负责？
案情简介黄某于2005年4月28日购买A公司开发建设的广州市的单元并入住使用至今。同日，A公司以代收代缴名义向黄某收取物业专项维修资金3000元，但黄某查询得知A公司从未在房管部门开立物业专项资金账户，A公司在代收黄某支付的物业专项资金后未代黄某缴存于广州市物
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什么情况下应返还物业专项维修资金？
《深圳市物业专项维修资金管理规定》(深府规〔2020〕8号，以下简称《管理规定》)于2020年10月22日经市政府同意，自2020年11月1日起施行，《深圳市物业专项维修资金管理规定》(深府〔2010〕121号)同时废止。新规规定，业主转让物业时，其名下的物业
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业主拒交物业专项维修资金案例分析
裁判要点
专项维修资金是专门用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，属于全体业主共有。缴纳专项维修资金是业主为维护建筑物的长期安全使用而应承担的一项法定义务。业主拒绝缴纳专项维修资金，并以诉讼时效提出抗辩的，人民法院不予支持。
相
