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破解秩序维护员的人身安全困局
今年4月，珠海明海物业管理有限公司的一名秩序维护员钟强在值勤过程中为保护业主财产勇斗窃贼不幸因公殉职。这一消息在当地物业管理行业引起了很大影响。同时，频繁发生的秩序维护员遇害事件也引发了业内对秩序维护员人身安全状况的担忧。
24岁秩序维护员因公殉职
今年4
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小区业主人身、财产损害赔偿纠纷属侵权责任纠纷
小区业主人身、财产损害赔偿纠纷属侵权责任纠纷范畴，适用侵权责任法的一般规则，自不待言。但因业主的特殊身份及纠纷发生的特定地域，使得此类纠纷的处理呈现出一定的特殊性，而相应的裁判依据并不饱满，以致司法实务效果难言理想。本文以现行物权法及物业管理法规为依据，系统整
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物业公司对业主人身财产安全保障义务的承担
【裁判要旨】
一、物业公司应当根据法律规定和物业服务合同约定对业主的人身和财产承担安全保障义务。
二、判断物业公司是否违反安全保障义务，除根据法律规定和物业服务合同约定外，还应当结合业主缴纳的物业费水平、物业公司的安保能力以及有关行为的性质等予以综合考量。
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物业管理企业是否应对业主人身和财产负责？
物业管理企业在公共秩序维护服务方面承担何种职责？是否应对业主人身和财产负责？答：物业管理企业在公共秩序维护的主要职责是公共区域的秩序维护和公共财产的看管，包括：(1)相对封闭：做到小区主要出入口昼夜有专人值班，危及人身安全储有明显标志和防范措施；(2)维护交通
