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物业大修、中修、小修范围、界定标准和评定方法与法律依据
在物业管理服务中，通过科学、合理、客观的方法界定房房屋大、中、小修范围和标准，对于物业服务企业合法服务和控制服务成本至关重要，笔者通过蜂巢物业网为你详细分析物业大修、中修、小修的范围、界定标准和方法。
一、物业房屋修缮“大、中、小修”
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物业房屋和设备设施“大、中、小修”界定标准
物业房屋和设备设施“大、中、小修”界定标准本文参照中央国家机关办公用房维修标准（国管房地[2004]85号），确定了物业大修、中修、小修的标准，具体应执行当地有关房屋和设备维修有关的法规和政策。1总则1.0.1为规范中央国家机关办公用房
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徐生钰:业主的建筑物区分所有权客体界定—— 一个经济学解释
摘要：住宅小区业主的建筑物区分所有权客体问题是个经济学问题而不是法学问题。从经济学角度来看，住宅小区业主的建筑物区分所有权客体界定应该立足于物品功能的发挥和购房者需求的满足。以此为原则，如果一个物属于建筑物区分所有权客体，必须同时具备三个条件：第一，与商品房核
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物业管理区域如何界定？
上海市第二中级人民法院统计显示，2013年1月-11月共受理物业服务合同纠纷案件59件。二中院分析认为，导致该类纠纷频发的原因主要有五个方面：一是法律法规不明确。《物业管理条例》第34条规定“一个物业管理区域由一个物业服务企业实行物业管理&rdqu
