不可抗力

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物业公司遇台风与不可抗力的案例分析
不可抗力 案例分析 物业公司 遇台风

物业公司遇台风与不可抗力的案例分析 2014年9月16日，台风“海鸥”侵袭海口，导致海水倒灌，给很多市民带来了不小的财物损失，家住海甸岛袛园小区的陈志云也未能幸免，他的一辆奥迪车，在小区地下车库停放被水淹，为此支付了一大笔修理费。然而

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在前几期的节目中，我们跟大家一起探讨了小区业主房屋被盗、东西丢失物业需不需要负责的问题。通过律师的解答，我们明白了这些人为因素的损失，物业需要根据情况负相应的责任。那么，如果遇到不可抗力因素造成业主的损失，物业又需不需要赔偿呢？今天的节目我们就一起来了解一下。

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我们知道，福建省属于台风多发地区，每年夏天总有几场或大或小的台风。伴随台风的往往是倾盆大雨等恶劣天气。在大雨的肆虐下，一些放在地下车库或是路面上的车辆都难免受损，面对车辆受损，很多业主认为除了天气原因外物业公司也需要负一部分的责任，对自己的损失进行赔偿。那么，

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【案情介绍】胥某系某小型轿车的车主，居住在武汉市某小区。某房地产公司为小区的建设单位。某物业服务企业系由某小区业主委员会聘请，为该小区提供物业管理服务。胥某向某物业服务企业支付了2012年8月1日~2013年10月31日期间机动车车位租金、泊车服务费，但未

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大风刮倒物业公司铁围栏，致使业主车辆受损，是否属于不可抗力？责任谁来担？2015年4月22日，黑龙江省大庆市高新区人民法院对这起财产损害赔偿纠纷案进行了公开宣判,判决被告大庆俊才物业管理有限公司赔偿原告汪某修车损失2645.16元，驳回原告其他诉讼请求。 2