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为新人支招--找工作需要注意的问题
这几天公司在招聘保洁员，来了许多人，总体感觉他们认为自己的自尊好像比生存更为重要，这是一种非常严重的就业缺陷。而且在就业之初许多问题不注意，往往成为自己今后迈向成功的绊脚石。以下是我的一点工作经验总结，希望能给那些刚出来找工作的学生和农民工朋友一起分享。
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找工作需要注意的问题
这几天公司在招聘保洁员，来了许多人，总体感觉他们认为自己的自尊好像比生存更为重要，这是一种非常严重的就业缺陷。而且在就业之初许多问题不注意，往往成为自己今后迈向成功的绊脚石。以下是我的一点工作经验总结，希望能给那些刚出来找工作的学生和农民工朋友一起分享。
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满足顾客的需要”是服务业的目的
“满足顾客的需要”是服务业的目的
（1）服务业的目的
①满足社会的需要；
②满足顾客的需要；
③获得自身的发展和应有的效益。
（2）满足顾客需要是服务业目的的核心
①没有顾客的需要就没有社会的需要；
②满足不了顾客的需要，
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物业保洁，也需要“精细化管理”！
物业公司要做好保洁服务需要精细化管理作支撑，要做到精细化管理，就需要在以下这六个方面进行全面管控。01科学分区，保证工作量饱和高效对各保洁区域要执行专岗、专人，提高操作的熟练度，减少操作失误和不合格率，对于休息时间或临时请假，要有相对固定的替班人员。对于保洁操
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物业公司需要您的支持与理解
致业主的一封信：物业公司需要您的支持与理解
尊敬的业主：
在您使用物业、出入小区、到物业办理各种事宜之前，麻烦用二分钟时间阅读本使用说明，这能够帮助你少走弯路，并且能够有效的解决您的诉求和问题。
一、一定要抽时间看看物业服务公司与你签订的《物业服务合同》
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致业主的一封信：物业公司需要您的支持与理解
致业主的一封信：物业公司需要您的支持与理解
尊敬的业主：
在您使用物业、出入小区、到物业办理各种事宜之前，麻烦用二分钟时间阅读本使用说明，这能够帮助你少走弯路，并且能够有效的解决您的诉求和问题。
一、一定要抽时间看看物业服务公司与你签订的《物业服务合同》
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与业主交谈时,需要注意的事项
与业主交谈时，切记不要问的问题
![][1] 1.有关业主的年龄、体重，尤其是女性的年龄、体重方面的问题2.有关业主的薪水，财产的数额及其分配的问题3.有关业主的婚姻状况（包括孩子和配偶的情况）的问题4.有关业主身体残障和缺陷的问题5.有关客人国家政治敏感或
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物业公司组建需要安排的工作
1、物业管理企业的注册、资质审定；
2、管理层、操作层员工的招聘上岗；
3、员工的岗前培训工作，包括物业专业知识、项目情况、企业文化、服务意识、服务技巧等；
4、物业管理企业管理规章制度的建立，如员工手册、人事制度等；
5、物业管理企业长期发展规划、企
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营改增来了，合同管理需要关注的6个细节
营改增来了，合同管理需要关注的6个细节！
1合同中必须明确价格和增值税额
因为增值税属于价外税，价格和税金是分离的，这一点与营业税是完全不同的。增值税的含税价和不含税价，不仅仅对企业的税负有不同的影响，其对企业收入和费用的影响是很大的。
举个例子来说明一
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物业公司需要对外墙漏水负责吗？
物业公司因业主迟延支付物业费，经多次催收后，久拖不付，遂申请仲裁，要求业主支付拖欠近3年的物业费。业主答辩认为其入住后发现房屋外墙漏水，多次要求物业公司维修，物业公司均没有进行维修。业主认为因物业公司没有履行合同或者不完全履行合同义务，其不支付物业费具有正当理
