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物业管理实务流程汇总，实用！
1、早期介入：9步获取信息\---风险评估\---签订协议\---项目立项介入\---规划设计\---建设施工\---营销策划\---竣工验收介入\----合同终止（承接查验后）。2、招标：8步招标小组\---编制招标文件\---公告或邀请书\---发放招标文
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催收物业服务费的12个既简单又实用的核心要点
催收物业服务费的12个既简单又实用的核心要点
1、收费工作要做到合理、合法，要有自信心
包括两方面：一是我们收费人员自已要有自信心，坚信一定能把钱收回来，让自己的士气能占上风。二是团队的自信，当一名成员收费受阻时，其他收费成员和同事要给予鼓励，帮助献计献策
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物业实用消防知识
物业将就消防设备使用、检查、应急，火灾事件的处理等方面，与大家一起分享学习。
一、消防法规
1、《中华人民共和国消防法》第二条规定：
“消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，实
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小区的伸缩大门怎么做比较实用和安全
小区的伸缩大门该怎么选择呢？来看看小编的伸缩门的作用和特点
1、智能红外线防爬装置：遇人爬门时,系统会马上报警,从而保障门内的安全。
2、特种型材：在高硬度锌铝合金型材上加上不同几何形状筋骨能大大增强其强度，表面经特殊电泳处理，光泽无限，不易粘尘，不被污染
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小区的伸缩大门怎么做比较实用和安全
小区的伸缩大门该怎么选择呢？来看看小编的伸缩门的作用和特点
1、智能红外线防爬装置：遇人爬门时,系统会马上报警,从而保障门内的安全。
2、特种型材：在高硬度锌铝合金型材上加上不同几何形状筋骨能大大增强其强度，表面经特殊电泳处理，光泽无限，不易粘尘，不被污染
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夏天来了，告诉你几条实用的物业管理工作要点
夏季是一年当中气温最高的时期，这期间内陆地区干燥酷热，沿海地区潮湿闷热，大部分地区的降雨主要集中在这段时间里，各种灾害性天气，例如雷电、冰雹、雷雨大风、洪涝、干旱、台风等也都多发生于此时。物业工作的安排、部署与季节的变换有直接的关系，根据季节的不同特点，及时采
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物业实用资料——前期介入
前期介入篇
1、物业管理公司在开发商对项目规划设计时应该提出哪些意见？
答：一个房地产项目推出时不但要考虑对销售有利的各种外部条件，更要考虑与之对应的配置和设施的物业管理的简便和低维护支出费用，所以物管方面对物业设计（说明）应该提出以下几点建议：
（1）
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物业实用资料-----接管验收
接管验收篇
1、物管公司在开发商物业移交时应注意那些交接事项？
答：物管公司对开发商所移交的物业一定要把好验收关，否则因为把关不严而造成的后遗症和改造、增设工程会给物业公司带来沉重的包袱。一般来说物业公司接管验收时要注重以下几个关键：
（1）对在前期介入
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物业实用资料-----入伙
入伙篇
1、物业公司在刚入伙阶段应做好哪些准备工作？
答：物业公司在入伙最初阶段主要完善物业管理配套设施，理顺业主与物业管理公司之间就重要事项的法律契约关系（如业主公约、管理费、本体维修基金、停车位使用协议、管理费和水电费银行委托缴款协议等）。凡是业主（住
