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物业关于预防台风暴雨的紧急通知
尊敬的业主/住户：
据气象部门预测，今年第\*\*号超强台风“\*\*”将于xx日到XX日登陆XX，对XX有严重影响，未来三天，我省大部分地区将有大风和暴雨，请业主/住户多留意气象台最新的预警。
为了避免给您和他人的人身、财产造成伤
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物业小区娱乐设施紧急救护制度
物业小区娱乐设施紧急救护制度为了确保小区内各娱乐设施的安全使用以及在使用中如发生人身、财产等突发事故时，能有效、快速的采取必要的措施，使各种伤害损失度降至最低，特制定本紧急救护制度。1、如娱乐设施发生轻微的设施表面损坏或机械故障，影响设施的安全使用时，接报人（
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下水道不是垃圾桶！二楼堵塞返水，楼上7家，每家每户赔1300元！
下水管道堵塞导致污水倒灌房屋反水造成的损失如何确认？损失应由谁来承担？近日，萍乡市安源区法院调解了一起侵权责任纠纷案件，最终楼上业主各赔偿了房屋反水的二楼业主1300元。房屋反水楼上7业主被起诉2020年3月7日，萍乡某小区二楼业主易某接到物业电话，他家的房屋
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办公楼保安突发事件紧急处理方案
在一座办公楼的正常运营中离不开办公楼保安的安全维护.办公楼的特殊性决定了物业保安人员不仅要有过人的体力还需要具备对各项突发事件的处理思维.
物业管理紧急事件:是指在物业管理活动过程中突然发生的.可能对服务对象.物业管理企业和公众产生危害.需立即处理的事件.面
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紧急事件处理程序
紧急事件处理程序
1、突发事件的处理程序
（1）凡遇突发事件（指凶杀、抢劫、勒索、打架、闹事、伤亡或重大纠纷等），必须保持冷静，立即采取措施，并报告当值班长并及时通知大厦当值最高主管、保安公司直属中队长。
（2）简要说明事发的地点、性质、人数、特征及损失
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下雪天及严重冰冻天紧急处理预案
目的：
最大限度减少因天气原因造成人员受伤及财产损失。
适用范围：
适用于本苑区内发生下雪及严重冰冻处理
获知天气预报有下雪天及强冷空气入侵时，若路面结冰，各部门应做好以下工作：
1．所有部门发生异常情况应马上通知监控中心，由监控中心统一安排；
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火灾紧急处理方案
火灾紧急处理方案
初期火警扑救无效，火势无法控制并进一步蔓延时，在场主管应该即时向大厦当值最高主管报告。
1、大厦当值最高主管接到报告后：
（1）及时召集大厦内义务消防队员，命令义务消防队各组负责人带领本组人员各就各位；
（2）向消防中心发出指令，用紧
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电梯困人、扶梯紧急故障应急预案
电梯困人、扶梯紧急故障应急预案
1.目的
对发生电梯紧急故障能根据预案及时采取有效措施进行处理。
2.范围
适用于各物业服务中心电梯困人及电梯发生重大故障的处理，以保证电梯发生故障后的妥善处理。
3.职责
3.1.各物业服务中心应急处理工作小组构成
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秩序维护员紧急集合方案
1.目的
为确保处理重大突发事件时能采取紧急行动，训练队员对突发事件的反应能力，做到镇静自如、快速出击、方法有效，特制定本方案。
2.适用范围
2.1治安突发事件，如突然发生重大抢劫、杀人、业主（住户）和公司管理人员遭到犯罪分子的突然袭击等。
2.2受
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物业管理紧急事件现场（盗窃、抢劫、爆炸等）处理预案
**A、.治安事件**
刑事、治安案件处理宗旨:
1、立即赶到现场，并用对讲机向领班、主管报告；必要时及时投报110;
2、保护现场、维护秩序，派员在周边区域警卫；
3、根据具体情况，实行区域隔离，禁止无关人员进入现场，如有伤员，应设法救护，但不可挪动
