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特殊客户投诉的原因分析
特殊客户投诉的原因分析
◆他的期望没有得到满足；
◆他很累,压力很大或遇到了挫折；
◆他想找个倒霉蛋出出气——因为他在生活中没有多大的权力；
◆他总是强词夺理，而从来不管自己是否正确；
◆你或你的同事对他作了某种承诺而没有兑现
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停车难原因分析 解决停车难的思路和办法
要解决停车难，必须找准症结。头痛医头，脚疼医脚，解决不了问题，搞不好还会制造新矛盾。比如2012年石家庄市治理乱停车，交管部门10几天开出3万多张罚单，被质疑为“治标不治本”。某小区门口更是出现了一夜之间，上百辆车集体被贴罚单的壮观景象
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保安员频繁流动的原因分析
究其原因，其一：安全是业主的第一需求，是物业管理的重要组成部分；其二：保安频繁的人员流动给小区的安全带来隐患；其三：保安占物业管理从业人员的比例较大，频繁的保安流动影响整个员工队伍的稳定，给物管企业带来经营风险，蜂巢物业论坛为您详细解读！
物业管理企业留不住
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停车难原因分析 解决停车难的思路和办法
要解决停车难，必须找准症结。头痛医头，脚疼医脚，解决不了问题，搞不好还会制造新矛盾。比如2012年石家庄市治理乱停车，交管部门10几天开出3万多张罚单，被质疑为“治标不治本”。某小区门口更是出现了一夜之间，上百辆车集体被贴罚单的壮观景象
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保安员频繁流动的原因分析及解决对策
保安员频繁流动的原因分析及解决对策
物业管理企业留不住保安，许多物管企业出现“保安荒”已成为行业的通病，笔者认为，其主要原因在于：
福利待遇低。物业管理行业是微利保本行业，许多物管企业靠收取微薄的物业服务费来维持企业的运转，就笔者所
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保安员频繁流动的原因分析及解决对策
物业管理企业留不住保安，许多物管企业出现“保安荒”已成为行业的通病，笔者认为，其主要原因在于：
福利待遇低。物业管理行业是微利保本行业，许多物管企业靠收取微薄的物业服务费来维持企业的运转，就笔者所在的温州地区而言，物业保安的工资待遇大
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龙湖物业11类房屋渗漏水原因分析及处理方法
龙湖物业11类房屋渗漏水原因分析及处理方法屋顶渗水一、平台屋面途径1原因分析：屋面防水破坏并且渗水点处结构板裂纹。处理方法：1）打开渗水部位顶部屋面及防水层，对结构板上下采用结构胶作封闭。2）顺水源找出防水层破坏处，并修复。3）作24小时关水试验后恢复面层。适
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房屋外墙渗漏水原因分析及处理方法
外墙拉杆孔渗水原因分析：拉杆孔封堵和外墙面砖缝不密实，雨水经过面砖缝进入内部，然后经过抹灰、保温层后从拉杆孔进入。处理方法一：1）剔开渗水处外墙，对拉杆孔重新用防水砂浆密实。2）找出渗水来源，封堵渗水点。3）对渗水点上面1-2层楼外墙面砖勾缝。处理方法二：1）
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房屋屋顶渗水渗漏水原因分析及处理方法
一、平台屋面途径1原因分析：屋面防水破坏并且渗水点处结构板裂纹。处理方法：1）打开渗水部位顶部屋面及防水层，对结构板上下采用结构胶作封闭。2）顺水源找出防水层破坏处，并修复。3）作24小时关水试验后恢复面层。适用范围：现浇板上下部无其他装饰或上部装饰面层容易打
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大厦中央空调效果不佳的原因分析
大厦中央空调效果不佳的原因分析一、设计选型方面1、空调主机在满负荷情况下，实际制冷量为：100%--120%。现空调主机实测制冷量为37.5%偏低，不足50%，大楼实际使用空调面积为1/3。通常低负荷制冷效果很明显，而且空调出水温度很容易降到7度。2、室内中央
