5 点赞
小区停车管理办法
小区停车管理办法
第一章总则
第一条小区停车资源是属于全体业主的公共资源，为维护小区车辆行驶与停放，保障小区内各方权益，共建美好家园，根据有关法律法规，借鉴其他小区管理经验，结合小区实际情况，特制定本办法。
第二条本办法所述的车辆包括机动车和非机动车（含
2 点赞
百科知识：车主违规乱停车的处理
一、企业对业主乱停车的处罚方式
1.进行锁车
2.收取罚款
二、企业锁车罚款的风险
1.企业不具备法律授予的行政处罚权，即物业服务企业无权要求违规停车的车主缴纳罚款，企业的这种处罚行为不具备合理性和合法性，容易承担违法责任。
2.企业也无权锁车，对违
12 点赞
物业如何处理业主违章搭建
壹关于违章搭建的界定
目前，法律法规对违章搭建没有权威的定义，一般理解为建造时违反法律、法规、或规章的强制性规定而建造的建筑物或构筑物。这些强制性规定分布在大量的法律、法规或规章中，据不完全统计有20个以上，例如：《土地管理法》、《城市规划法》、《村庄和集镇
31 点赞
业主停车阻塞消防通道，物业公司是否承担责任
农历腊月二十九夜晚，一辆本田雅阁轿车停在温馨园小区内的消防通道上，现场路面上标注有黄色“消防通道禁止停车”的警示标语。小区保安巡逻时发现后未能找到车主，只好在车上留字条，让车主见条后速将车驶离消防通道，停至规定停车位。除夕之夜，小区一业
3 点赞
业主违规停车 物业公司锁车案例一则
小区内乱停车现象时有发生，部分物业会给乱停车辆上锁。因为这事引发的纠纷该如何判定责任？昨天，相城区法院公布的年度民生案例里，有一个相关案件给出了答案。
梁某是相城某小区的业主，2019年3月27日，梁某驾车回家后，违反小区停车规定将其小轿车停在小区绿化带内。
17 点赞
三个点子破解小区停车治理难题
近年来，随着我国经济水平的不断提升，居民汽车保有量不断增长，而由于历史规划等原因，停车难问题在一些老城区、中心城区尤为突出。居民小区停车难已成为当前社会治理方面的一个热点问题。《法制日报》记者近日采访多位交通管理领域专家，听他们讲述了通过完善利益平衡
15 点赞
不满停车费涨价、质疑物业服务 海口女业主停车堵住小区门
张女士是海口翡翠水城小区的业主，24日早上，在和小区保安发生争吵后，张女士把车放在小区出口，弃车离开了。
“早上我正常给他三块(停车费)，他说要五块，我说为什么交五块他说物业规定的，坚持要收五块。”张女士说，之前每次出小区都是收三块钱
34 点赞
物业交通秩序和停车管理案例
物业交通秩序和停车管理案例分析一则文章，广西梧州市某小区商铺业主李元海、贺玲玲认为物业公司提供的物业服务存在瑕疵，拒绝交纳物业管理费，被物业公司起诉至法院。不久前，梧州市长洲区人民法院对这起物业服务合同纠纷作出了判决。
铺面前停车无序，业主拒交物业费
20
38 点赞
停车“保管合同关系”与“有偿使用关系”之争
关于停车场管理单位与车主之间是车辆保管合同关系还是车位有偿使用关系的争论一直困扰着停车场立法涉及的各方主体,尤其是早前几起停车场车辆丢失案件(详见相关链接),深圳市区两级法院都判停车场管理单位赔偿,让停车场管理单位不知所措。因此《条例》(草案二稿)引导车主向保
21 点赞
乱停车的访客蛮不讲理怎么办？
一个双休日，一辆外来的白色宝马车停在某大厦地下车库进出通道的挡车器前，要求存车去见楼上的一位业主。车库保安员礼貌地上前告知，这里都是私家车位，不能停放外来车辆。车主转而又要求打开车挡，说到车库调头后就走。谁知他进了车库，并没有要走的意思。保安员再次前去，委婉地
