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物业创优资料目录（保安、消防、车辆管理）
一、小区基本实行封闭式管理1、物品搬出小区放行流程图2、门岗操作规程3、行人道业主进出操作流程图4、行人道访客进出操作流程图5、客人车辆来访操作流程图6、办公楼及小区外围红外线警报处理流程图7、小区保安岗位分布图8、小区巡岗记录表二、有专业保安队伍,实行24小
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物业车辆管理18个怎么办
01**为省事小区内车主不愿把车放在停车场上怎么办？**
1、首先我们的当值安管员要有礼貌（先敬礼，再纠正违章。）。
2、告之顾客这里是消防通道（除室内、外停车场，临时停车场），讲其危害性。
3、讲明把车停放此处，当值安管员也很难照料，安管员要有人情味。
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物业公司车辆管理
随着公司规模的不断扩大，公司的车辆也在逐步增加，为了合理使用公司车辆，加强管理，节约成本，特制定本规定：
一、车辆管理责任部门
公司所有车辆都由综合部负责统一管理，包括制订车辆管理计划，安排车辆外出，编制派车单，车辆返回检查等工作。
二、车辆管理计划
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车辆管理规定
1.目的
确保停车场（库）的设备、设施完好及停放车辆的安全，保证车场（库）整齐有序、畅通。
2.适用范围
适用于管理处辖区停车场（库）。
3.职责
3.1车场收费员负责按规定标准收取驶出车辆的车位有偿使用费，照卡放行。
3.2车管员负责指挥车辆整齐
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车辆管理工作程序
1目的
通过对物业管理辖区内的车辆进行有效的管理、控制，确保进出小区、大厦的车辆行驶、停放安全有序。
2适用范围
本程序适用于公司所管辖的小区、大厦的车辆管理工作。
3术语和定义
3.1本程序引用ISO9000:2000中的术语和定义。
3.2本程
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保安及车辆管理作业指导书
1.应急行动预案2.防爆炸预案3.入室盗窃处置预案4.触电事故处置预案5.安全防火管理办法6.水灾的处理程序7.火灾的处理程序8.电梯报警的处理程序9.疏散计划10.停电事故的处理11.员工军事训练流程标准12.管理部交接班作业指导书13.管理部主管作业指导书
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福运庄园车辆管理规定
福运庄园车辆管理规定
为保障小区道路的畅通，有效地为业主服务，维护广大业主的共同利益，特制定本规定：
1、进入小区范围内的车辆应服从物业公司的相关规定及管理人员的指挥。小区内行驶速度不得超过5公里/小时，不得逆向行驶，不得在绿化带上行驶，不得碾压公共设施等
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车辆管理服务文明礼貌用语
维序员服务文明礼貌用语
1、当来访客人进入值班室时，（起身）“请问先生（小姐……）：有什么事？（您找谁？）”
2、当有上级领导（外宾在公司领导陪同下）来到时，（起身相迎，立正敬礼）“欢迎光临&
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车辆管理岗位服务流程与规范
车辆管理岗位服务流程与规范
一总则
1、为规范保安部员工服务流程与操作，统一服务标准，树立公司文化品牌窗口、服务窗口，特制定本规范。
2、本规范适用公司保安部所有岗位秩序员。
3、本规范由公司经理负责监督，保安部主管督导。
二岗位服务流程与规范
本
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华府外来人员及车辆管理制度
一、目的
通过对出入园区人员和车辆的监管，加强园区的安全管理，消除安全隐患。
二、适用范围
适用“君汇华府”人员及车辆的出入管理。
三、管理内容
1、来访人员车辆管理
⑴来访人员或车辆为探访公司领导（工作人员），大门（西门、
