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消防系统运行、巡视和维保作业标准
**消防系统运行、巡视和维保作业标准**
项目
工作要点
工作标准
管理控制
责任人
工作记录
支持文件
消
防
设
备
管
理
消防设备维保
1.专职技工每日对喷淋系统、消火栓系统进行检查1次，填写《设施设备日常维护保养(检查)
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观澜湖物业中央空调系统运行管理方案
观澜湖物业中央空调系统运行管理方案
目录
一、中央空调系统运行管理方案
前言……………………………&
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供配电系统运行管理规程
供配电系统运行管理规程
1.0目的
规范供配电设备设施运行管理工作,保证供配电设备的良好、安全运行。
2.0范围
适用于宜居公司所辖物业区域内供配电设备设施的运行管理。
3.0职责
3.1运行技工负责供配电设备设施的运行现场管理。
3.2运行主管
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中央空调系统运行维护
物业设备设施主要包括空调设备设施、消防设备设施、消防中控室、配电室及电梯设备设施的日常运行管理及维护物业检修。
一、中央空调系统总体管理要求
（一）概述
中央空调系统是指为经营场馆、办公区域的室内提供冷热空气调节的设备及相关辅助运行的设施，从而达到为经营
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物业通讯系统运行管理规范
一目的
1、规范分公司所管辖物业的通讯系统的运行管理，以确保通讯系统的通讯安全，设备完好。
二范围
2、适用于分公司所管辖物业的通讯系统的运行管理。
三职责
3、工程部弱电工负责通讯系统日常的巡视及检查工作。
四内容
4、通讯系统：只含共用卫星天
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直线电话系统运行管理规定
直线电话系统运行管理规定
1、任何直线电话的开通均须凭业主的有效书面委托或电话开通单，开通后用户在委托书或电话开通单上签收，施工人员将有关资料输入电脑并填写配线资料。
2、禁止私自接驳直线电话。
3、配合电信局做线路调整，并将调整后的资料记录在当值日至和
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澜湖物业中央空调系统运行管理方案
观澜湖物业中央空调系统运行管理方案
目录
中央空调系统运行管理方案
前言
空调运行人员管理
空调系统运
空调系统检查
空调系统维护、保养
异常情况的应急处理
常见故障的分析与解决方法
支持性表格
专业维保公司维保方案
前言
麦克维尔中
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供配电系统运行管理规程
1.0目的规范供配电设备设施运行管理工作,保证供配电设备的良好、安全运行。2.0范围适用于所辖物业区域内供配电设备设施的运行管理。3.0职责3.1值班电工负责供配电设备设施的运行管理。3.2专业工程师负责设备的综合管理及上述工作的检查监督。3.3部门经理负责对
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物业公司供暖系统运行保养工作规程
物业供暖系统运行保养工作规程1目的规范供暖系统运行保养的管理工作，确保服务区域供暖系统的正常使用和正常运行。2适用范围适用于服务区域供暖系统的管理。3职责3.1设施部主管负责供暖系统运行保养的管理。3.2暖通维修工负责供暖系统运行保养管理工作的实施。3.3其他
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给排水系统运行、巡视和维保作业标准
**给排水系统运行、巡视和维保作业标准**
项目
工作要点
工作标准
管理控制
责任人
工作记录
支持文件
1、
给
水
系
统
巡视
1.每班次对水泵、电源双投柜内的计量电度表、水泵变频控制柜、水箱的水位巡视1次
2.夜班对浮球
