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从物权法看小区停车位的归属
由于土地资源的有限性，停车费用日益上涨，使得人们对停车问题尤为关注，尤其是对于自家住宅小区内车库（停车场）的分配、使用、费用分担等问题。为此所发生的业主与开发商之间、业主与物业管理公司之间的纠纷不断。对于小区车位的归属，依据《物权法》可以做如下分类。
由建筑
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住宅区地下汽车车位的权利归属探讨
1、住宅区车位（库）建设存在的基本形态
（1）与房屋本体结构相连的底层架空、地下或半地下车位（库）。房屋底层架空层车库，指在地表与一楼房屋之间建造的，四周无围合，呈开放状态分割成的车位。地下车位，指在房屋或土地地面以下开发建设的地下层空间中设定的停车位。其中
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住宅小区停车场产权归属法律分析
目前住宅小区内停车场的产权归属和收费问题，一直是物业管理中矛盾的焦点，围绕着上述问题的争议和纠纷一直不断，因此，如何正确的解决小区内公共停车场的产权归属问题，从而对停车场是否应该收费、如何收费、费用如何分配给出法律的解答，是目前法学理论和立法实践中必须面对的一
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住宅区地下汽车车 位的权利归属探讨
住宅区地下汽车车位的权利归属探讨
文/陈健
一、目前住宅区汽车车库（位）的建设使用与权利归属观点
1、住宅区车位（库）建设存在的基本形态
（1）与房屋本体结构相连的底层架空、地下或半地下车位（库）。房屋底层架空层车库，指在地表与一楼房屋之间建造的，四周
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住宅小区 停车场产权归属法律分析
住宅小区停车场产权归属法律分析
文/徐元
目前住宅小区内停车场的产权归属和收费问题，一直是物业管理中矛盾的焦点，围绕着上述问题的争议和纠纷一直不断，因此，如何正确的解决小区内公共停车场的产权归属问题，从而对停车场是否应该收费、如何收费、费用如何分配给出法律
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小区地面车位归属法律依据与案例分析
小区地面车位归属法律依据与案例分析导读：最近有一个热门新闻：最高法院发出一个驳回再审申请的裁定，确认小区地面车位属于业主共有。我认为这是一个不应该出现的错误。
物权法74条第2款规定，规划内的车库车位，建设单位有权出售、出租、附赠；第3款规定，占用业主共有的
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小区公共区域和共有部位产权归属案例分析三则
小区公共区域和共有部位产权归属案例分析三则导读：小区配套会所，是归开发商所有，还是属于业主共有？不计入公摊的物业管理用房，是不是属于全体业主？900平方米架空层，开发商“享用”了7年，业主还能讨回吗？
最近，厦门有不少业主为了小区内的
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小区广告屏收入归属引官司
小区广场或电梯里的广告费到底给谁？这个问题一直是不少业主和物业公司关心的话题。日前，通州法院受理了一起不当得利纠纷，因对小区内电子屏收入归属产生争议，业委会把物业公司告上了法院。
据介绍，2012年4月，北京市天旭物业管理中心与北京钮泰投资管理有限公司签订《
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屋顶花园的产权归属
案情回溯
开发商为了吸引购房者，常常与购房者签订合同，将屋顶花园出售给特定业主，但是双方往往因为屋顶花园的权属问题产生争议。
某业主购买了某小区顶楼住宅一套，房屋预售合同中写明：屋顶花园归顶楼业主使用，相关面积不在产权证中体现，楼下业主对此无使用权。后来，
