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管理物业管理区域噪音的法律依据
噪音投诉是物业管理经常遇到的问题之一,噪音主要来自:
租客或住户日常活动
装修噪音
机电设备,如空调机组,水泵,室外冷却塔,电梯等
物业周边环境声环境
为防治噪声污染,保障城乡居民生活工作和学习的声环境质量,国家环境保护部最近发布了GB3096-20
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业主交纳物业费的法律依据
业主交纳物业费的法律依据
（一）法律《民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催
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物业费打折收取法律依据与案例分析一则
【裁判要旨】
物业服务企业的安保义务源于法律相关规定和合同约定。业主若有充分证据证明物管公司未尽到安全保障义务，可根据《合同法》第一百十一条的规定，要求减少物管费。
【案情回顾】
原告绿邦物管公司系荣昌区东邦城市广场小区的物业服务企业，被告蒋某系该小区业
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业主交纳物业费的法律依据
业主交纳物业费的法律依据
一、法律
《民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以
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物业捆绑收费的合法性说辞和法律依据
物业捆绑收费的合法性说辞和法律依据
前一段时间，媒体屡屡曝光业主投诉物业服务企业将水、电、暖等费用与物业费进行捆绑，要求业主先交物业费，才收取其水、电、暖等费用。
将物业费与水、电、采暖费一起收取是现阶段物业服务企业提高物业费收费率的一项最有效的措施。曾长
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案例分析看业主违建管理法律依据
案例一：业主占用绿地扩大阳台面积损害居住环境
某小区业主入住小区之始与物业服务企业签订相关协议，约定不得将花园、窗户、阳台、户门及外墙作任何更改，不得增加悬挂物，改变其外观(封阳台)、原设计功能和使用功能等。该业主收房后，自行占用公共绿地面积，沿客厅阳台延伸
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常见小区停车纠纷解决方案与法律依据
车辆的增多致使小区内停车难，乱停车现象日益严重。面对这种现状，车辆所引发的相关纠纷值得我们物业公司关注。本文着手从多个角度剖析可能发生的法律风险，有针对性采取防范措施，避免物业公司被动承担责任。
天津大港油田第二矿区管理服务公司
随着车辆的日益增多，小区内
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小区停车纠纷解决方案与法律依据
随着车辆的日益增多，小区内车辆多，乱停放等现象成增长趋势。由于数量多，驾驶员素质参差不齐且属于私人或公司财产等特殊性，增加了小区内管理的难度，同时也存在着不少法律风险。就车辆在小区内出现的问题，从原因、法律风险及规避方面分析，分别归纳为以下几类：
第一类因不
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常见小区停车纠纷解决方案与法律依据
车辆的增多致使小区内停车难，乱停车现象日益严重。面对这种现状，车辆所引发的相关纠纷值得我们物业公司关注。本文着手从多个角度剖析可能发生的法律风险，有针对性采取防范措施，避免物业公司被动承担责任。
天津大港油田第二矿区管理服务公司
随着车辆的日益增多，小区内
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物业费打折具有法律依据吗？
物业费打折具有法律依据吗？邻居装修挖断公共通道、小区树木遭人砍伐、业主家中频频失窃，业主有权拒交物业费吗？</p>
物业服务有瑕疵，物业费该不该打折？日前，厦门海沧法院受理了多起业主拒交物业费或要求物业费“打折”的官司。
不少业主认
