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物业部与业主委员会的沟通、协调标准作业程序
物业部与业主委员会的沟通、协调标准作业程序一、目的规范物业部与业主委员会沟通、协调工作,确保物业管理工作的顺利开展。二、适用范围适用于物业部在日常的管理服务工作中与业主委员会的正常工作往来。三、职责1、物业部经理负责与业主委员会的沟通、协调。2、物业部服务处负
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物业公司与业主委员会沟通、协调标准规程
物业公司与业主委员会沟通、协调标准规程
1.目的
规范物业公司与业主委员会沟通、协调工作，确保物业管理工作的顺利进行。
2.适用范围
适用于物业物业公司在日常管理服务工作中与业主委员会的正常工作往来。
3.职责
（1）物业公司总经理负责与业主委员会
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花语东轩小区建成7年 无业主委员会监督物业工作
近日，家住天津开发区花语东轩的刘女士致电本报热线，反映自己所在的小区建成7年，至今没有成立业主委员会，无人监督物业管理公司的工作。
刘女士是2007年第一批入住花语东轩的业主，因为一些个人原因，她始终没有长期在小区居住。最近，刘女士开车进入小区，车辆停放3个
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物业典型案例分析之成功选举业主委员会
业委会是参与社区治理的重要主体，业委会的成立运作直接关系到小区的和谐稳定。《北京市物业管理条例》明确了街道、乡镇对辖区内业主委员会选举负有组织、协调、指导责任。那么，如何成功选举业主委员会？需要执行什么流程？有哪些细节需要注意？丰台区新村街道怡海花园社区怡海花
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房改房成立业主委员会的可行性分析
业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。一个合格的业主委员会，是沟通业主和物业管理部门的桥梁，代表和维护着房地产产权人、使用人的合法权益。它在相关机构的指导下负责制
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业主委员会是否有权解除前期物业管理合同？
案情介绍：
2011年2月28日，物业公司与开发商签订一份《商住小区前期物业管理合同》，约定物业公司是涉案小区的前期物业管理机构，为业主和住户提供服务和管理。2015年5月24日涉案小区成立业主大会并选举产生业主委员会。2015年8月3日，涉案小区以该物业公
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某小区业主委员会诉邓某某物业服务合同纠纷案
某小区业主委员会诉邓某某物业服务合同纠纷案（一）基本案情2008年4月23日，某小区业主委员会成立，并在所在地镇政府进行备案。2011年6月21日，该小区新一届业主委员会选举产生，并在所在地镇政府备案。2011年，该小区业主委员会开始对小区自行管理，同年制定了
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业主委员会 11 项上墙制度
目录1.《业主委员会及其成员工作职责》2.《重大事项党组织先议制度》3.《业主委员会会议制度》4.《业主大会、业主委员会运作经费管理制度》5.《经营性收益管理制度》6.《财务管理制度》7.《事务公开制度》8.《日常接待制度》9.《物业服务质量监督检查制度》10
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业主委员会诉讼主体
【要旨】
在有权机关进行登记备案的业主委员会具有诉讼主体资格。
【案情】
原告诉称：商丘市某小区28号楼为小区会所，属业主共有。开发商擅自出售被告程某后，被告程某又擅自租赁给被告商丘市密码酒店管理有限公司。依据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案
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业主委员会诉讼资格
案例分析第一篇
最高人民法院关于春雨花园业主委员会是否具有民事诉讼主体资格的复函
（2005年8月15日[2005]民立他字第8号）
安徽省高级人民法院：
你院[2004]皖民一他字第34号《关于春雨花园业主委员会是否具有民事诉讼主体资格的请示》收悉。
