24 点赞
空置房暖气漏水 业主应承担一定责任
盛世天骄小区的业主王女士感到很郁闷，因为她家的新房刚装修不久，去年冬天供暖期来时，到小区物业办理了空置房。可没想到，前不久，她家暖气在小区刚供暖不久突然漏水，主卧的3面墙都湿了，“你说，不供暖的空置房，管道里怎么会有水呢？”王女士有些不
38 点赞
空置房该不该交物业费？看：法院判决+《民法典》
那空置房要不要交物业费呢？日前从湖南省高级法院获悉了一起物业合同纠纷案件，房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉，被判交纳拖欠的物业费。
业主房屋空置5年不交物业费物业起诉
2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨
4 点赞
空置房要交物业费，一楼要交电梯费，依据在这里！
案例一事件回顾吴某在扬州市西区早期开发的一个高档住宅小区有一套带阁楼的顶层房屋，闲置多年。每年物管数次通知催缴物业费，吴某总是以房屋无人居住为由拒绝缴费。每年雨季前物管总是发信息或电话要求吴某将露台、阳台清扫干净，防止地漏堵塞，或者把钥匙放在管理处，委托管理处
38 点赞
业主拒交空置房物业费案例评析一则
【案情】
2010年12月10日，徐某与某地产开发公司签订了《南昌市商品房买卖合同》一份，约定徐某向某地产开发公司购买由该公司开发的甲小区商品房一套，在2011年12月30日前交付房屋。合同还约定，如买受人未收到交付通知的，以合同约定的交付时间截止日为交付时
31 点赞
空置房物业费该怎么交？
“最近物业工作人员多次联系我，提醒我交物业费，可我的房子空着没住人，需要交物业费吗？”近日，市民罗女士在城市留言板咨询，她想知道，按照《民法典》相关规定，空置房有无必要交物业费。罗女士向记者介绍，自2016年初购房之后，每年都缴纳了物业
34 点赞
空置房是否应交纳采暖费
律师说案被告张晓初于2004年3月22日与北京宏大基业房地产有限公司（以下简称“宏大基业公司”）签订《商品房买卖合同》，购买位于北京市房山区某家园3号楼4单元房屋一套，并于2004年7月25日办理了入住手续。原告北京某物业管理有限责任公
33 点赞
空置房业主拒交物业费败诉案例一则
海口比华利山庄小区9名业主共拖欠物业48万元物业费、水电费。2016年9月，小区物业三原华庭物业服务有限公司将9名业主告上法庭。今年8月16日，海口秀英区法院物业巡回法庭对这9起物业服务合同纠纷案件公开进行审理并当庭宣判。通讯员薛莹婕记者吴兴
法院判决：9业
30 点赞
空置房全额交纳物业费 关键在合同
律师提醒：签协议要慎重，不公平条款要及时提出
新房正在装修，因为以后要用作孩子的婚房，装修后将长期空置，业主认为按规定应该作为空置房处理，缴纳20%的物业费。然而，物业却表示，交钥匙前，物业与业主曾签订了一份协议，约定因业主原因造成的空置要缴纳全额物业费。此
1 点赞
物业管理空置房的定义及标准
某物业公司与小区业主委员会签订《物业管理委托合同》，约定：小区业主委员会将建筑面积为14600平方米的商住小区委托某物业公司实行物业管理。合同第十三条物业管理服务费：每个月按建筑（套房＋车库）面积每平方米0.4元向物业使用人一年一次性收取，在6月1日前交清本年
26 点赞
如何鉴定空置房物业费
物业经典案例：如何鉴定空置房物业费
在一起物业费纠纷中,朱某辩称自己的房屋空置了一年半,该期间段的物业费应当享受七折优惠。近日,江苏省南通市崇川区人民法院适用小额诉讼程序对这起物业合同作出一审终审判决,判令朱某夫妇须全额支付2014年5月1日至2016年4月
