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车辆受损家中遭窃，物管该担什么责？
上周，滨江区人民法院开庭审理了一起案件。因为停在地下车库的汽车被水淹没，江滨花园20多户业主集体状告物业公司，要求赔偿130多万元经济损失。该案经媒体报道后在各房产论坛及微博上引起热议。
这起扯皮官司尚未宣判
事情的起因，还得从2年前说起。2010年9月1
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业主家财被盗 物管是否该赔？
盗贼开车进小区没有刷卡，一业主家中财物被搜刮一空，物业公司是否要担责？三水业主李红(化名)认为小区物管存在监管疏漏，把物业管理公司告上法庭，要求其承担自己家中失窃的相关赔偿责任。2012年1月底，家住三水区西南街道某住宅小区的李红发现家中失窃，立即报案，同时物
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路灯砸伤路人 物管举证免责
深圳某小区红线范围内,小区围墙外,原发展商建设了装饰性路灯,路灯的灯罩是玻璃、球状,通过底部的拖架和螺钉、垫片进行固定。一天大学生A从路灯下经过,灯罩破碎坠落至A脸部受伤送医院治疗,经过鉴定构成十级伤残。A起诉至法院,请求赔偿医药费、伤残补助费、精神抚慰金等合
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楼上装修楼下遭淹，物业因未尽义务被判赔
物管案例：楼上装修楼下遭淹，物业因未尽义务被判赔“完了！我才装修的新家啊，几天没来怎么就成了水塘？”今年9月2日早上，陶女士打开新华路某小区新装修的房子时，被眼前水漫金山的景象惊呆了。这套新房是陶女士新购并刚刚装修完的，装修后，她将新房
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信托式物管能否让业主摆脱弱势
物业费属全体业主所共有，由业主大会通过契约方式委托物业公司代管和使用，物业公司只能收取报酬……这是北京朗琴园小区与聘请的物业管理公司签订的《物业管理权信托契约》中的规定。据媒体报道，这是全国首家实行物业管理权信托的小区。
**背景
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对物管“安保”引发的一些思考
之所以在题目上保安加了引号，是因为还有一个名称叫：秩序维护员。
近年来，常常有保安在岗位上为保障业主利益、公司利益临危不惧勇斗歹徒、见义勇为而受伤甚至付出宝贵生命偶见报端。
他们用勇气和责任让我们看到：世界是美好的，人心就是正义的灵魂所在！我们为见义勇为的
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业主与物管冲突七大原因
近年来，业主对物业公司的投诉居高不下，已成为房地产市场健康发展的制约因素之一，那么业主与物业管理企业发生冲突、纠纷的原因是什么呢？
1、业主自我保护意识增强
目前，大部分业主都受过良好的高等教育，就职面宽，涉及领域大，知识面广，有较强的生存能力和竞争意识，
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物管常识八大点
物管常识八大点
信息来源：广州物业管理信息网
一、物业公司何时开始收取物业管理费？
答：物业公司收取物业管理费一般从购房人验收房屋，签字认可后，开始计取物业管理费；也有物业管理公司以住户办理入住手续时开始计取管理费的。如果购房人在购房时，开发商与购房人双
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物管企业如何构建学习型组织
物管企业如何构建学习型组织
夯实组织的基础
学习型组织的建立的基础是要对企业的整个组织设计和框架结构优化，要求硬件过硬。没有这些，学习型组织的建立就是“空中楼阁”了。
对于物业管理企业来说这个就尤其重要了。我国的物业管理企业体制没
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封阳台要得到物管同意吗？
封阳台要得到物管同意吗？
文/小涵
日前，某大型楼盘的王小姐遇到这样一桩麻烦事：买来的房子，现在搞装修时想把阳台封起来，但是物业公司拿出当初在交房前签订的业主临时公约中关于禁止封阳台的条款，说不能封阳台，并且说如果擅自封阳台，物业有权起诉。遇到像王小姐这种
