37 点赞
保证金管理规定
保证金管理规定
本规定规范一般押金/保证金收取及退还之程序，以提高物业公司运作之流畅性。
1.定义
1.1一般押金/保证金泛指
合约内订明的押金/保证金
各种证件押金/保证金，包括出入证押金/保证金，临时工作证押金/保证金，施工证押金/保证金，停车证
16 点赞
如何规避物业装修保证金纠纷
如何规避物业装修保证金纠纷
向业主收取装修保证金是物管公司的普遍做法，其出发点是为了保障公共设施以及楼体外立面、结构等方面的安全，防止装修过程中遭受破坏。如果业主不交装修保证金，或者装修公司也不代交，物管公司多会采取不发房间钥匙、不发施工出入证等措施阻止装修
6 点赞
物业公司有权收取装修保证金和装修管理费吗？
物业公司办理装修备案时，一般会收取业主的装修保证金、装修管理费。或固定收取，或按平方米收取。那么，物业服务企业收取装修保证金或装修管理费究竟合不合法呢？今天我们就从法律角度来分析一下这个问题。
当业主有装修需求时，物业公司一般会要求装修业主办理装修备案手续，
32 点赞
物业撤走小区停水十天无人过问
虽然小区有自备井，但居民现在却无水可用，春节刚过不久，家住临沂市区北园路顺安小区的居民就遇到了这样的烦心事。7日，家住该小区的陈先生打来电话，反映小区因自备井水泵的电表欠费，小区因此已停水十天，很多居民无奈之下只好每天到小区附近的工地提水吃。</p>
据陈先
11 点赞
装修保证金 监管仅凭物业自觉？
**“装修保证金”这一在四川、浙江杭州等地早已取消的收费项目，在泉州仍然盛行，成为泉州物业行业的“惯例”。有的物业，甚至要求业主交房时交“装修保证金”，否则不给房钥匙。</p>
装修保证
8 点赞
业主装修房子物业收取保证金合理不合法
“我的房子11月已经结束装修了，可是装修前交的2000元装修保证金，物业称要验收后三个月才退还。”11月26日，住在龙岩中心城区莲东某小区的王先生向本报反映。记者为此进行相关采访了解到，我市物业公司在业主办理装修申请时，向业主收取装修保
38 点赞
合同未提及装修保证金 业主不愿交物业强断电
律师：物业做法粗暴，业主如有损失可索赔本报讯（见习记者旷昆红）张先生2009年购买了芦淞区百江明珠的房子，去年年底交房，今年3月准备装修，物业公司要求他先交2000元的装修保证金，原因是要“规范业主装修”。张先生不同意，物业便强行断了他
