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房地产法律疑难问题司法观点集成《五》
**【案例五】**
**房屋买卖合同的出卖人，在收取了买受人支付的大部分款项后，不能以房屋的工程价款需要优先支付为由，拒绝按合同约定向房屋买受人交付房屋</p>
</strong>三门峡水利管理局（买方）诉郑州市配套建设公司（卖方）房屋买卖合同纠纷案（判决
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房地产法律疑难问题司法观点集成《四》
[案例四]
房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任
[案情]李某从某开发商处购得一处住房，总价款183万元，合同未就房屋内管线铺高问题进行约定，交房前开发商致函李某，“由于您的房屋中有管道通过（暧气
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房地产法律疑难问题司法观点集成《二》
**【案例二】**
**商品房买卖合同因出卖人责任被认定无效后，善意买受人应该返还给出卖人房屋使用费</p>
</strong>[导读与说明]商品房买卖合同因出卖人的原因被确认无效后，买受人取得了合同约定的房屋并利用该房屋从事经营活动，对占用期间的房屋使用
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房地产开发项目过程法律风险及交房典型纠纷分析与应对
面对复杂多变的市场、面对越来越紧缩的法律、法规和政策，面对维权意识、法律意识越来越强的房产消费群体、面对日益发达的资讯媒体，房地产开发企业的法律风险可以说无处不在，然而，很多房地产企业并没有真正重视风险管理。
我所在的律师事务所十五年来一直致力于房地产开发和
