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如何做好物业档案的现代化管理
一、物业档案的概念
档案来源于文件，文件是档案的前身。一切档案都是在文件使用完毕或办理完毕后转化而来的。
（一）档案的定义
“档案”一词在我国始见于明代，但最经常被引用的出处是清康熙十九年（1680年）的《起居注》。该年十月，在批
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现代化的商务楼大楼电梯管理和服务要点
随着现代高层大楼的普及，电梯成为商务楼必备的设备。由于电梯属于涉及生命安全、危险性较大的特殊设备。因此，商务楼电梯管理也成为现代物业服务公司的重要任务。商务楼的电梯管理可以分为：电梯的安全管理和电梯的安全运行两个方面，是物业公司必须重点抓的部分。
1、设备部
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第四篇 现代化城市管理与物业管理的开展(物业管理招投标)
四、物业管理招投标
物业管理招投标
随着社会主义市场经济的发展，物业管理企业的管理服务作为一种特殊商品，也进入了市场，进行等价交换，接受市场公平竞争的考验。物业管理的招投标是推动物业管理企业朝着竞争性方向发展的重要的、不可缺少的手段，也是进一步培育和发展物
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第四篇 现代化城市管理与物业管理的开展(居住性物业与经营性物业
三、居住性物业与经营性物业管理
住宅小区特点
住宅小区一般有以下特点:(1)规划建设集中化，使用功能多样化。随着城市建设的发展和人民居住水平的提高，住宅区的结构也发生了很大的变化。住宅区建设由分散的、功能单一的传统方式向集中化、综合化和现代化方向发展。(2
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第四篇 现代化城市管理与物业管理的开展(物业管理开展)
二、物业管理开展
物业
物业通常是指已经建成并经竣工验收投人使用的各类房屋建筑及其附属配套设施与场地。
物业特性
作为土地与建筑物总和的物业，有着自己特性:(1)位置固定性；(2)区域性；(3)形式上的多样性；(的使用上的长期也(5)保值性与增值性等。
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第四篇 现代化城市管理与物业管理的开展(城市管理现代化)
第四篇现代化城市管理与物业管理的开展
一、城市管理现代化
城市
国家按行政区域划分而设立的直辖市、市、镇以及未设镇的县城(独立工矿和城镇型居民点也属于城市范畴)。它是一定区域范围内政治、经济、文化的中心。城市是一个经济实体。它的经济结构是由工业、农业等生
