7 点赞
买卖二手房应征得共有人同意《一》
国十条出台后，虽然部分买房者持观望态度，但是二手房市场还是甚为活跃。二手房买卖纠纷复杂多样，记者日前从北京市第一中级人民法院了解到，在二手房买卖纠纷案件中，有45.9%的当事人主张双方签订的买卖合同无效，而在主张二手房买卖合同无效案件中，又有53.5%的当事人
1 点赞
周边环境宣传能否构成商品房买卖合同组成部分
案情简介
1999年至2001年期间，厦门旭程房地产开发有限公司（以下简称“开发公司”）在楼房未建成前，在报刊上刊登广告并多次推出项目的宣传册，声称：“离海最近的房子……二期独立店面，间间沿街，
30 点赞
二手房律师支招：如何签房屋买卖合同和补充协议
二手房买卖合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款是彼此之间互相博弈的结果，不管是买方本人还是委托了律师，如果一味只强调维护自己当事人的权益是
23 点赞
房屋买卖合同纠纷上诉案
上诉人（原审被告）：海口市滨海娱乐有限公司，住所地海南省海口市滨海大道滨海公园。
法定代表人：冯九，董事长。
委托代理人：赵启君，海南天泽律师事务所律师。
委托代理人：彭国兴，该公司职员。
被上诉人（原审原告）：海南华信物业公司，住所地海南省海口市滨海
11 点赞
预售商品房买卖的法律风险
随着我国住房制度的改革的发展，以及土地资源的日渐紧缺，我国的商品房价格一路攀升。尤其是自2009年以来，商品房的房价几乎是呈现几何式的增长方式，房地产的一、二、三级市场都异常活跃。许多原来不以房地产开发为主业的大型国企、私营企业甚至是境外机构都投身到房地产行业
32 点赞
二手房买卖合同纠纷
本文将重点分析其中几个较为普遍发生的法律问题，希望对广大房屋交易双方有所借鉴和启迪。
一、房屋中介结构操作不规范
1.委托合同签订不规范
一般来说，房地产经纪机构应当与房屋买卖交易双方分别签订委托合同，但是，在实践中，房地产经纪机构往往与房屋买卖双方一同
17 点赞
商品房买卖合同起纠纷怎么办
20XX年4月28日，最高法院颁布了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称《解释》），从20XX年6月1日开始施行。《解释》对商品房的交付使用及风险承担、办不下房产证的法律后果、商品房质量及担保贷款（按揭）等如何具体适用法律
