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公共区域管理工作规程
1.1目的
为了规范对公共场所的管理，保持良好的公共环境。
2.2适用范围
适用于物业管理公司对公共场所的管理。
3.3职责
3.3.1管理处经理负责贯彻实施本规程。
3.3.2客户部主任和物业管理员负责对本规程的过程控制和监督实施。
3.3.3
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关于楼道公共区域禁止堆放杂物的温馨提示
**关于楼道公共区域禁止堆放杂物的温馨提示**
尊敬的业主/住户：
您好！近期在物业工作人员的检查和巡视过程中发现个别单元楼道内堆放了大量生活垃圾、杂物、易燃物品，不但影响了楼道的卫生和美观，容易滋生大量虫菌，产生异味。同时，还造成了极大的安全隐患，个别楼
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保利物业关于清明节小区公共区域燃烧香烛纸钱的温馨提示
保利物业关于清明节小区公共区域燃烧香烛纸钱的温馨提示
尊敬的保利怡方花园业户：
您好！
每年一度的清明节将近，清明节是中华民族的传统节日，也是我国最重要祭祀祖先的节日，按照传统习俗，人们会燃烧锡箔、香烛、纸钱等祭奠逝去的先人。现代小区为了公共安全考虑在楼
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关于物业服务费及公共能耗费的说明
我物业服务中心收费按照《柳州市普通住宅物业服务等级和收费标准》三级二类和业主自有物业部分的建筑面积计收。
一、壶东苑小区物业服务费采取包干制，实际的收费标准以物价局及物业主管部门备案核准结果为准，按1.05元/㎡/月进行收取。
按照《物业收费管理办法》第二
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关于物业服务费及公共能耗费的说明
关于物业服务费及公共能耗费的说明</p>
我物业服务中心收费按照《柳州市普通住宅物业服务等级和收费标准》三级二类和业主自有物业部分的建筑面积计收。
一、壶东苑小区物业服务费采取包干制，实际的收费标准以物价局及物业主管部门备案核准结果为准，按1.05元/㎡/
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物业公共事务部主管岗位职责
物业公共事务部主管岗位职责
1、在物业客户服务中心副经理领导下开展工作，负责本部门的日常管理工作。
2、根据客户服务中心的年度方针目标制订本部门的年度工作计划并组织实施。
3、负责公共事务部的员工队伍建设互作，合理设置岗位人员及工作调整。
4、负责对本
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公共水管爆裂致住户被淹受损，法院判决物业公司不担责！
老式公房内的公共水管爆裂，住户家中进水受损。家住浦东的周先生将他所在小区的物业公司告上了法庭，要求赔偿相关损失1.2万元。浦东新区法院判决物业公司对水管爆裂不存在过错，对于周先生的诉讼请求法院不予支持。近日，二审法院维持原判。
去年4月5日，周先生所住楼房的
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公共水管爆裂致住户被淹受损，法院判决物业公司不担责！
公共水管爆裂致住户被淹受损，法院判决物业公司不担责！老式公房内的公共水管爆裂，住户家中进水受损。家住浦东的周先生将他所在小区的物业公司告上了法庭，要求赔偿相关损失1.2万元。浦东新区法院判决物业公司对水管爆裂不存在过错，对于周先生的诉讼请求法院不予支持。近日，
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何种情形下物业服务人应提出使用公共维修基金的建议
案例何种情形下物业服务人应提出使用公共维修基金的建议基本案情业主倪某以某物业公司未能及时启用专项维修基金对住宅防水工程、外墙渗透等共用部位、共用设施设备进行维修和更新改造，导致其居住房屋漏水，不断发生经济损失为由，主张某物业公司依法承担法律责任。诉讼中法院曾先
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业主在公共走道内堆放杂物怎么办？
业主或住户在小区楼宇入户门前、楼道、楼梯间等公共区域摆放物品既不符合消防法规的相关规定，有碍火灾时的疏散、灭火行动，也违反了小区《业主管理规约》的相关规定。同时，也影响楼宇的整洁、卫生和观瞻，还容易造成邻里不和。
![][1] 海连大厦有八户人家，经常把鞋柜
