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北京高校学生公寓物业管理成本核算问题探讨
《北京高校标准化公寓培训会议》交流文章之一
**北京高校学生公寓物业管理成本核算问题探讨**
北京航空航天大学冯文光
北方工业大学杨培鉴
序言
高校学生公寓成本核算问题，实际包含了两个方面，一个是公寓投入成本问题，一个是公寓运行成本问题。前者是要解决
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设备维护成本的控制
设备是物业的大脑、心脏、神经和血液。是设备赋予物业以生命，现代化的设备赋予物业以现化的生命，智能化设备赋予物业以智能化的生命。离开了设备，物业就变成了黑暗中冰冷的空壳，就丧失了使用价值。设备维护事关重大。无论停电、跑水、漏气，都会严重影响业主的生活和工作，都会
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业主喊烦：小区变脏了 物管叫苦：成本节节高
广东省新版价格目录本月15日正式开始实施，虽然业主大会成立之前的住宅物业即前期物业（含房改房、老旧住宅及其自有产权车位、车库等）服务收费仍未放开，不过**广东省发改委也强调，放开非保障性住房物业服务收费管理将是大势所趋。**记者调查就发现，在当前物管费的水平下
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降低物业管理成本的三大途径
在我国很多地区，小区居民普遍抱怨物业服务收费过高，或认为质价不符，要求物业企业“让利”；个别住户干脆以拒交物业服务费相抵制。
那么，是物业企业收费太高了吗？一般不是。物业企业的利润空间已非常有限，有时为了得到管理项目不惜利润暂时倒挂。
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西安：市场煤价五六百物业买煤七百多 供暖成本如何核算
昨日，西安市丰禾路丰禾小区的一些业主反映，由于小区供热预算中煤价太高，本来业主代表和物业协商后决定，拟对燃煤进行招投标，但竞标时物业公司却突然变卦，引起很多业主质疑。
预算煤价太高业主提出招投标
10月28日上午，丰禾小区物业公司召开了第一次供暖协商会议，
