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邓钧：物业管理业务外包之优劣剖析
摘要：物业管理不仅能延长物业的使用寿命，使其保值增值，而且在改变城市面貌、推进城市化进程中也起到了重要的作用。近十年来，业务外包越来越受到物管企业重视。业务外包结束了自给自足的组织模式，是物业管理行业发展到一定阶段的必然产物。中图分类号：F293.30文献标识
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物业纠纷典型案例剖析<4>
案例四</p>
物管违约，证据如何有效收集？
福州金山某小区的业主们对小区物业公司的服务很不满意，认为物业公司在物业管理服务上存在不少问题，如将楼房的消防通道用做垃圾堆放场、乱停车、经常未与业委会协商就把一些销售摊点引进社区，而又把本应是全体业主的收入据为
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物业纠纷典型案例剖析<3>
案例三</p>
荒废花园，业主能占用种菜吗？
林先生是东区某楼盘里的一个业主，前不久，他看到小区里一块花园荒废了，就把那块地开辟成菜地种些蔬菜供自己日常食用。最近，小区重新聘请了物业公司，物业公司想把这块地重新恢复成花园，就找林先生要求他把菜地里的菜处理掉
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物业纠纷典型案例剖析<2>
案例二
重新验收，物业费该从何时算？
姚先生去年在东区购买了一套95平方米的住房，去年10月，开发商通知姚先生收房。办理了相关手续后，姚先生领到了新房钥匙。在小区物业公司的工作人员带领下，姚先生对新房进行验收。但在验收过程中，姚先生发现了好几处质量问题，物
