32 点赞
【案例分析】【房东擅自更换门锁密码 】因违约承担赔偿责任
因房东将出租的房屋收回并修改房屋密码，导致转租人无法使用房屋，承租人某物业管理有限公司将房东杨某告上法庭，要求与其解除合同并返还租金、支付违约金。近日，北京市石景山人民区人民法院审理了此案。原告某物业管理有限公司诉称，2017年8月15日，原告与被告签订《北京
32 点赞
业主在车库遭绑架 物业公司为何承担补充赔偿责任
2005年11月某日深夜，潘女士在小区地下车库停车时，被两名陌生男子劫持。歹徒将潘女士扔进她的汽车后备厢内，开往南京。近日潘女士以物业公司在提供物业服务中严重失职，未能及时发现，制止犯罪为理由起诉了上海万邦物业管理有限公司，要求就人身损害作出赔偿。潘女士们称：
27 点赞
六种情形房屋漏水造成的损失，该由谁来承担赔偿责任？
情形一防水不合格，楼下遭了殃刘某、唐某系乌市幸福路某单位家属院的业主，二人系楼上楼下的邻居。刘某家中进行装修后，唐某家中遂开始出现长期渗漏的情况。在案件处理过程中，通过法官调解，刘某主动重新做了其家中的卫生间防水，并由法官组织进行了闭水试验，在双方确认漏水问题
20 点赞
六种情形房屋漏水造成的损失，应该由谁来承担赔偿责任？
房屋漏水是居民小区较为普遍发生的现象之一因房屋漏水成业主财产损失和损害，到底应该由谁来承担赔偿责任？由于房屋漏水的情形不同，因此定责也不尽相同。情形一防水不合格，楼下遭了殃刘某、唐某系乌市幸福路某单位家属院的业主，二人系楼上楼下的邻居。刘某家中进行装修后，唐某
37 点赞
交了停车费，电动车被盗，物业公司是否应该承担赔偿责任？
眼下在不少物业小区，物业公司都会向业主每月收取电动车停车服务费。虽然费用不多，但物业公司的权责却不明确。近日，福清市一小区业主魏女士的电动车在小区“不翼而飞”了，魏女士认为自己交了钱而物业方面却未尽到看管责任，理应承担赔偿责任。但物业公
12 点赞
物业公司安装路锥绊倒人 不承担赔偿责任
我所住小区被物业安装了一些路锥。前不久刘先生骑自行车经过路锥时，摔倒受伤，导致左股骨骨折。刘先生认为，物业公司在便道上设路锥，没有尽到通知义务和管理职责，存在明显过错，要求物业公司承担损害赔偿责任。而物业公司则表示，安装的路锥宽度符合安全通行的要求，颜色属于黄
25 点赞
电梯装饰砖坠落砸坏玉镯 物业应承担赔偿责任
家住新闸路某小区的戴女士在等电梯时，被突然坠落的电梯门套装饰面砖砸伤，价值昂贵的玉镯也被砸裂。戴女士将物业公司告上法院。近日，静安区法院判决由物业公司赔偿戴女士各项损失50602元，涉案玉镯所有权归物业公司所有。法庭上物业公司辩称，公司才刚刚入驻该小区不久，尚
7 点赞
案例:物业公司保安打业主 被判刑并附带赔偿责任
2012年10月22日23时许，成都市青白江区某居民小区的业主张女士在回家时，认为该小区当日值班巡逻的保安刘某跟在其后有图谋不轨之嫌，随后便找到刘某理论，继而发生口角。
后来，张女士的丈夫秦某来到现场辱骂保安刘某，并先动手推了刘某，冲突升级，进而演变成双方的
38 点赞
水管冻裂漏水法律责任,水管冻裂赔偿责任
前段时间寒潮来袭，杭城的气温一度降到零下9℃，不少居民反映，家中的水管都被冻住甚至冻裂了。
这样的极端天气下，水务部门压力也很大，“杭水热线”几乎被打爆。据工作人员统计，从1月24日0点至25日16点，“杭水热线&rdqu
19 点赞
业主阳台起火物业公司应否承担赔偿责任？
[案情]2014年2月14日21时15分许，即墨市华山一路从某房屋发生火灾，火灾导致装修及房内的服装等物品受损。即墨市公安消防大队于2014年3月11日出具即公消火认字(2014)第0002号火灾事故认定书，对起火原因认定为：排除电气线路故障引发火灾因素，不排
