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思考业主,住户投诉应如何有效的处理
物业管理公司的服务是以“业主至上，服务第一”的理念为宗旨，全心尽力地为业主/住户（以下简称业户）提供满意的服务，在做好日常的保安、保洁、绿化、维修等工作外，还要正确处理好业户的投诉，化解物业管理公司与业户间的矛盾及协调好业户与业户等其他
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营改增后，原帐上应交税费那部分余额应如何做账务处理？
营改增后，原帐上应交税费那部分余额应如何做账务处理？后续收到的物业费需开具增税发票，做账时是否仍按此规则计算缴纳增值税（尤其是预收的那部分）？应如何计算当期应缴纳增值税？
原来每月按实际开营票金额作为缴纳营业税依据（即，当月收到的全额物业费，含预收以后月份的
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业主违规安装防盗网，物业公司应如何巧妙应对
案情介绍
城市花园65#1B业主正在做装修，其它部位装修后提出安装防盗网包括阳台部分。管理员接到通知后立即到达现场，将防盗网挡在小区之外，并向业主说小区不许安装防盗网的情况。但业主态度非常强硬，质问管理员为什么不允许安装阳台防盗网，如果失盗怎么办？
管理员
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物业应如何加强财务管理
近几年来，我国物业行业发展很快，物业管理市场环境日趋成熟，物业管理行业面临着良好的发展机遇，但同时也面临着严峻的挑战。该行业有其自身的行业特点，因此财务管理相比较于其他行业也存在一定的特殊性，如何加强和完善物业公司的财务管理，不仅关系着物业公司自身的发展，还涉
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物业管理公司应如何对业主的 装修进行监管
物业管理公司应如何对业主的装修进行监管
案例回放：
2005年，某小区业主来访反映，小区管理部在未经业主同意的前提下，派员进入其尚在装修的房屋内，将业主自行安装的窗框拆除并拿走，安装部位的外墙在拆除的同时也遭到破坏。业主认为：小区管理部虽出具了局面整改通知
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物业管理公司应如何对业主的装修进行监管
2010年，某小区业主来访反映，小区管理部在未经业主同意的前提下，派员进入其尚在装修的房屋内，将业主自行安装的窗框拆除并拿走，安装部位的外墙在拆除的同时也遭到破坏。业主认为：小区管理部虽出具了书面整改通知书，但无权擅自闯入私人住宅强行拆除，这种行为严重侵害了业
