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物业管理条例规定业主委员会可依法起诉
经过三次审议，昨天下午，《陕西省物业管理条例》终于高票获得省十一届人大常委会第五次会议通过。该条例将于2009年5月1日起施行。除了车位占用费的变化外，以后，“公共设施维护费”纳入物业服务成本。**入住五成即可成立业主大会**条例规定，
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小区业委员会主任遭物业公司员工殴打
在乌鲁木齐市油运司天海小区担任业主委员会主任的郭建民在上班途中遭人从背后打闷棍,他倒地后被3名男子一顿拳打脚踢,浑身疼痛的郭建民住进了附近的交通医院。<o:p></o:p>
右眼肿得像水蜜桃似的郭建民说，在被打过程中他回头看了一眼，他认出打他的人当中有一人是
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业主可以状告业主委员会不履行职责吗
去年11月，某小区建成后，成立了业主委员会(已在当地房管部门登记备案)，并制订了业主大会章程，章程规定业主委员会主任、副主任、委员由业主大会选举产生，任期三年，业主委员会每年组织召开一次业主大会等。业主委员会成立后，一直未按章程规定正常运转，从未组织召开业主大
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业主委员会能否诉请业主缴纳物管费？
【案情】
2007年4月，某小区召开业主大会，由于对之前的物业管理公司不满意，业主大会决定成立业主委员会，对小区进行管理。业委会成员由业主大会选举产生，下设了一个办公室并聘请了一名保安，主要负责小区的安全和卫生，并按照业主大会通过的管理办法向每个业主收取10
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业主通过网络自发成立业主委员会怎么办
物业管理公司刚刚进驻小区，业主们却已经成立业主委员会。他们是在网上联络发起的，有一百左右人，还推选了一位业主委员会主任，这位主任在网上联络各位业主。这样的业主委员会合法吗？
**[案例分析]**
业主委员会是业主自治管理的核心，其成立根据惯例要有具备一些必
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业主大会和委员会成立案例
从今年1月1日起，国家住房和城乡建设部制定的《业主大会和业主委员会指导规则》（简称《规则》）正式实施了。这对于规范业主大会和业主委员会的活动，厘清其与物业企业之间的责权利，维护业主的合法权益都具有积极的作用。在该《规则》的指导下，近期，我市不少新住宅小区成立或
