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环境管理评审程序
1目的
通过评价公司的环境管理体系、环境方针、环境目标和指标的适宜性和有效性，使环境管理体系持续有效地满足体系标准、有关法律法规的要求，确保环境管理体系适合于实现公司的环境方针以及环境目标、环境指标。
2适用范围
本程序适用于环境体系管理评审工作的组织和
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万科物业管理公司管理评审程序控制程序
1.目的
确保质量管理体系的适宜性、充分性、有效性。
2.范围
适用于公司管理评审工作。
3.职责
部门/岗位工作职责
总经理审批管理评审计划、议程及管理评审报告。
管理者代表审核管理评审计划、议程及管理评审报告，主持管理评审。
品质管理部组织
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天津万科物业管理公司管理评审程序控制程序
1.目的
确保质量管理体系的适宜性、充分性、有效性。
2.范围
适用于公司管理评审工作。
3.职责
部门/岗位工作职责
总经理审批管理评审计划、议程及管理评审报告。
管理者代表审核管理评审计划、议程及管理评审报告，主持管理评审。
品质管理部组织
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物业管理公司合同评审程序
质量管理程序文件--物业管理公司合同评审程序1.0目的通过对标书、合同(草案)或订单进行评审，确保其内容明确，并能准确理解用户或发展商的要求，使合同得以顺利履行。2.0适用范围适用于本公司各类租赁和提供物业管理服务的标书、合同的草案及正常服务范围以外的维修或安
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项目管理处分供方的选择和评审程序
项目管理处分供方的选择和评审程序1.0目的确保所选定的分供方能提供满足合同要求物物资和服务。2.0适用范围适用于管理处物资供应商（即分供方）和物业管理服务项目分承包方的选择。3.0职责3.1各部门组织对分供方进行资格审查、质量审查和档案的建立及管理。3.2管理
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项目管理处分供方的选择和评审程序
项目管理处分供方的选择和评审程序1.0目的确保所选定的分供方能提供满足合同要求物物资和服务。2.0适用范围适用于管理处物资供应商（即分供方）和物业管理服务项目分承包方的选择。3.0职责3.1各部门组织对分供方进行资格审查、质量审查和档案的建立及管理。3.2管理
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物业公司服务供方（外包）评审程序
一、供方分类
A类提供工程材料、成套设备及设备配件的厂商、销售商
B类提供设备维修保养服务的承包商、开元国际下属的专业化子公司
C类提供设备大中修、更新改造工程承包商
D类提供清洁、绿化、消杀、清运、保安等服务分包的服务商
二、新供方评价
A、B、
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物业管理公司管理评审程序控制程序
1.目的
确保质量管理体系的适宜性、充分性、有效性。
2.范围
适用于公司管理评审工作。
3.职责
部门/岗位工作职责
总经理审批管理评审计划、议程及管理评审报告。
管理者代表审核管理评审计划、议程及管理评审报告，主持管理评审。
品质管理部组织
