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论物业管理立法的缺陷与现实的困境
物业管理服务的市场建设，曾经托付着很多人的梦想——房管部门希望借着住房制度的改革和商品房建设的步伐，房产管理可以从公房直管、单位自管走向市场化的物业管理，走出行政管理的桎梏；劳动部门希望借着物业行业的发展而扩大就业机会；公安部门希望随着
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内训或成物业服务企业渡过当前困境的良方
金融危机对实体经济的危害愈演愈烈，怎样冲破桎梏，扭转乾坤，变压力为动力，化挑战为机遇，吹响新一轮发展的“集结号”，实现企业的健康稳定可持续发展，是每一个物业服务企业都在深深思考的问题。笔者认为物业服务企业要把挖掘员工队伍潜力当作一项基础
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怀铁房建物业管理小区的困境必须解决“四难”
摘要：随着房改工作的逐步深入，铁路系统的物业管理也伴随着传统的房产管理的终结而诞生了。由于铁路的物业管理脱胎于传统的房产管理，因此，在推行物业管理工作的过程中，充满着新旧体制交替而带来的种种矛盾。一方面，房管、房建部门与物业管理部门之间，业主与物业管理部门之间
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业主群体诉讼的困境及出路
【论文提要】随着城镇住宅商品化的发展，业主成为新生群体，与之相关纠纷也不断出现，业主群体诉讼的需求不断增长。在我国，群体诉讼对应适用代表人诉讼制度。但因我国代表人诉讼制度的设计缺陷和法院司法制度的内部不足的双重作用，抑制了代表人诉讼制度排解群体纠纷机能的发挥，
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直面“物业管理”生存困境
从上海各区县房管部门掌握的情况来看，从2012年迄今，上海物业服务企业主动退出管理的小区约有220个。一些物业企业还陷入“亏损\---降低成本\---服务质量下降\---居民不满\---物业费调价难\---亏损”的怪圈
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宜昌：收费入不敷出 八成物业公司面临生存困境
物业公司与人们的生活息息相关，物业服务的好坏，直接影响到小区的环境、居民的生活以及社区的和谐。本月20日，宜昌市房管局首次对物业管理师进行注册，目的就是为了更好地提升物业管理及服务。然而记者在采访中发现，目前宜昌许多物业公司都是举步维艰，收费难、成本增加、缺少
