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物业费诉讼催收的价值分析及制度改良
在物业管理实践中，由于多种复杂的原因，业主拖欠物业费，形成物业管理经费不足、物业公司与业主关系紧张的情形比比皆是。如何妥善处理这一矛盾，寻找解决物业费拖欠问题的有效出路，一直是物业管理领域的一项难题。
诉讼催收的价值分析
在《物业管理条例》、《物权法》的立
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物业服务痕迹、诉讼不可少的材料，这些一定要留存
物业服务痕迹、诉讼不可少的材料，这些一定要留存</p>
在物业费诉讼案中，我们经常看到这样的情景在上演：案件庭审过程中，法官会质问，拿着物业服务合同就要物业费吗?判决后，判决书中写着：根据同一小区内物业公司同时起诉的其他业主向本院提供的陈述及本院调查走访的情
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业主群体诉讼的困境及出路
【论文提要】随着城镇住宅商品化的发展，业主成为新生群体，与之相关纠纷也不断出现，业主群体诉讼的需求不断增长。在我国，群体诉讼对应适用代表人诉讼制度。但因我国代表人诉讼制度的设计缺陷和法院司法制度的内部不足的双重作用，抑制了代表人诉讼制度排解群体纠纷机能的发挥，
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物业人必知的38项物业管理诉讼裁判规则
物业人必知的38项物业管理诉讼裁判规则
1.建筑物专有部分产生的费用及获得的收益，由专有部分的所有权人负担和享有，不存在费用分摊、收益分配的问题。
业主对建筑物专有部分具有所有权，并享有占有、使用、收益、处分的权利，即业主对建筑物专有部分享有完整的所有权。
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有关物业管理诉讼中证据的案例分析
有关物业管理诉讼中证据的案例分析
北京市一法官指出:“当下人们对司法不公和腐败的认识多少有些情绪化的成分，在某种程序上它们被扩大了，以至于人们对败诉是如此的不宽容，对个案出现的任何一个败诉判决几乎都不假思索地归因于它们。显然，这是一种将问题简单化
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物业管理诉讼案例分析
案情介绍：
上海第一五金商店（集团）物业有限公司受上海市闸北区天晋小区业主委员会委托对该小区进行物业管理。该小区内的住户沈某（住该小区五楼）在装修时，私自在五楼的上、下防火通道处安装了不锈钢栅栏，又在五楼走廊及楼口处搭建私人建筑物，还在自己的住宅内破墙开窗，
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一个证据可以改变整个诉讼格局
**注：本案例涉案金额非常之微小，但是因本案很有典型性，因此取选出来予以总结。**
**</p>
</strong>**案情简介：**
**2006****年6月26日，甲方（即原告，沈阳某商贸有限公司）与乙方（即被告，深圳某科技公司）签订一份《代理协议
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嘉定区 嘉定物业服务合同纠纷、民事诉讼代理律师
物业管理矛盾纠纷如何处理
尽管作为一种新型服务模式，物业管理在深圳创立并已经深深融入千家万户的日常生活与工作之中，但由于产品形态及消费过程的特殊性，以及传统消费意识、管理服务水准、运营体系等多种因素的影响，随着物业管理行业市场化进程的逐渐深入，市场的无序状态
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物业费受诉讼时效的限制
【摘要】
物业公司与业主就物业管理服务中缴纳物业费事宜发生纠纷，后物业公司起诉要求业主支付近10年的物业费，业主委托本律师，经过悉心准备、积极应诉，最后法院仅支持了两年的物业费。温馨提示：物业公司在提供物业服务时，面临业主无故不缴纳物业费情形时，应积极行使履
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最新判例——物业费受诉讼时效的限制
【摘要】物业公司与业主就物业管理服务中缴纳物业费事宜发生纠纷，后物业公司起诉要求业主支付近10年的物业费，业主委托本律师，经过悉心准备、积极应诉，最后法院仅支持了两年的物业费。温馨提示：物业公司在提供物业服务时，面临业主无故不缴纳物业费情形时，应积极行使履行催
