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物业管理行业的发展趋势——服务代理集成商模式
客观环境的变化迫切需要物业管理行业创新
当前，物业管理行业正面临一个由初级阶段向高级阶段过度的关键时刻，物业管理行业外部和内部的环境发生了重大变化，具体表现在：
外部环境：
严峻的局面中国已于去年加入WTO，我国政府承诺两年后全面开放服务领域市场，国外物
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有人签约无人付款 表见代理公司埋单
有人签约无人付款表见代理公司埋单A公司项目代理人赵某交项目部公章予施工人员孙某，孙某持该公章与B公司签订混泥土买卖合同，在B公司要求支付此合同款时，A公司以赵某和孙某为分包关系为由拒绝付款。近日，安徽省蚌埠市蚌山区人民法院法院审结一起混泥土销售合同纠纷，认定被
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第二篇 物业管理开展的基本理论(二、委托代理理论)
二、委托代理理论
代理
所谓代理就是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，由此产生的民事权利和义务直接由被代理人承受的一种民事关系。
代理的特征
代理在法律活动中具有以下四个特征：(1)代理活动必须是具有法律意义的行为；(2)代理人以
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嘉定区 嘉定物业服务合同纠纷、民事诉讼代理律师
物业管理矛盾纠纷如何处理
尽管作为一种新型服务模式，物业管理在深圳创立并已经深深融入千家万户的日常生活与工作之中，但由于产品形态及消费过程的特殊性，以及传统消费意识、管理服务水准、运营体系等多种因素的影响，随着物业管理行业市场化进程的逐渐深入，市场的无序状态
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成功代理一房二卖典型案件
[案件]
原告刘某与被告李某、李睿某2009年6月签订了房屋买卖合同，签订合同后，二被告将房屋交付给原告刘某，原告居住并进行了装修。2010年房产证下来后，二被告一直不愿意过户，并明确表示房屋涨价不想卖给原告了，原告随至去房地产管理部门查询房屋情况，得到二被
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律师代理物业管理费纠纷案诉讼技巧
案例：
任何案件的代理都需抓住主要矛盾，物业管理费纠纷案件也不例外。笔者认为以下几个方面是物业管理费纠纷案的主要矛盾，无论是代理原告还是代理被告，只有抓住了主要矛盾，才能在诉讼中立于不败之地。
一、开发商身份的证明
有很多物业管理费纠纷发生在前期物业管理
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委托中介＂代理＂租房须留心物业费 律师为您支招
袁先生已经连续三日，于晚上10时摸黑爬19楼回到自己的住处了。一年前，他租了位于人大北路大行基业19层的一个单间。最近，楼里一部电梯“罢工”了，他找到了大楼的物业公司，询问何时能维修，却意外得知现在租的房子一年没有交物业费了。物业公司的
