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分享5个物业工程维修经典案例
一电梯发生故障导致业主被困案例描述：</p>
“9月2日，18栋电梯突然在8楼发生故障，电梯内3名业主被困。处理过程：监控中心接到救援信号后，马上用电梯内对讲机对业主进行安抚，告诉业主不要惊慌，管理处已派电梯工赶往现场处理，并向被困业主了解有关电
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物业经典案例：电梯困人如何救援
在某大厦居住的王先生，经历过多次“电梯惊魂”。谈到电梯困人，它就心有余悸：“有的时候，你按了34楼，它却停在35楼，甚至还会停在两层楼之间；有的时候，电梯上升到一半，突然停了，人被困在里面；还有的时候，电梯下降，抖动得特别厉
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经典案例：业委会起诉业主拖欠物业费
经典案例：业委会起诉业主拖欠物业费
实行业主自治，混乱小区变成全市最美小区
江苏省大丰市是一个县级市，该市浦江名苑小区始建于2007年初，是一个拥有建筑面积6.5万平方米、450户业主、近2,000人口的中等规模小区。
2008年9月，因开发商选聘的前期
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经典案例：不使用电梯及加压水泵照样得交电费
****家住二楼，根本不使用电梯，自来水也不需要水泵加压，所以没有理由支付公共能耗费，业主这种说法有道理吗？
2015年6月，宜州某小区物业公司将小区业主韦某告上了宜州法院。物业公司称：物业公司按照物业管理服务合同对小区进行物业管理，该服务合同上约定了相应的
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房屋漏水经典案例分析一则
一女子称因房屋漏水而拒绝交纳物业费，被物业公司告上法庭。近日，岳塘区法院审理了一起物业合同纠纷案件。被告宋某因欠缴原告湘潭某物业管理有限公司物业管理费被依法判决如期向原告支付物业管理费5010元。
原告湘潭某物业管理公司入住湘潭市某小区以来一直为该小区提供物
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经典案例：业委会起诉物业公司交接管理权败诉
经典案例：业委会起诉物业公司交接管理权败诉
御景山庄小区物业管理权交接纠纷起源于2005年。原物业服务企业甲公司拒绝交出小区物业管理权，被业主委员会诉至法院。2008年5月经由民事诉讼二审裁定，业主委员会败诉，物业管理权交接问题得到解决。2009年5月底，该
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经典案例：业委会解聘物业公司遭业主大会罢免
经典案例：业委会解聘物业公司遭业主大会罢免
2008年2月，金海花园第二届业主委员会通过招投标方式选聘了新物业服务企业甲公司，由于原物业服务企业乙公司拒绝退出小区，业主委员会主任闫某因此越级上访、闹访。2008年5月，小区业主开始关注该交接工作，大部分业主认
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经典案例：物业公司起诉业主封阳台败诉案例分析
裴某向江苏省南通市新海公司购买某某花园2幢04室房屋一套，双方在合同中约定：“不得擅自封闭阳台（除北阳台）”，“买受人在结清房款、签订物业管理合同、交纳相关费用后，方能领取房屋钥匙”。裴某领取房屋钥匙时与物业公司
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小区物业经典案例分析三则 物业均被判担责
家里丢了东西，小车在小区被砸坏，在小区内被乱堆的杂物绊倒摔伤……这些情况，能找物业索赔吗？本期的三个案例，物业均被判担责。对业主和物业公司来说，这些案例值得借鉴。
案例一
天降百叶窗砸坏车顶
物业公司被判全责
大风天，停在路
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万科物业经典案例分析——水浸处理
某日下午，万科一社区A业主致电物业服务中心反映其家里被水浸泡，并怀疑是从隔壁B业主家漫过来的，但物业技术人员排查发现A业主自家的水表存在无用水但仍然转动的情况。次日下午B业主赶回家打开门之后发现已“水漫金山”。万科物业认为：
1、漏水
