22 点赞
卖场中央空调系统运行维护管理手册
卖场中央空调系统运行维护管理手册
物业设备设施主要包括空调设备设施、消防设备设施、消防中控室、配电室及电梯设备设施的日常运行管理及维护物业检修。
中央空调系统总体管理要求
（一）概述
中央空调系统是指为经营场馆、办公区域的室内提供冷热空气调节的设备及相
17 点赞
中央空调系统应急处理方案
中央空调系统应急处理方案
1冷水机组
(1)巡查发现运行中的冷水机组故障，应马上停止该机，并开启备用机组。
(2)发现故障的技工将情况报告主管工程师并联系设备保养商维修。
(3)设备保养商接通知后，办公时间4小时内到场维修，非办公时间12小时内到场维修
28 点赞
中央空调系统操作流程和管理制度
中央空调系统操作规范
一、运行前的准备工作：
1、首先查看主机电源是否接通，电压是否正常。系统电压波动不超过设计值的正负10％（正常值为365－415）
2、查看两个水系统是否充满水，冷冻水是否在正常压力位，末充满水的排除故障后补水至满液状态。水压、压差
16 点赞
中央空调系统操作规程与维护保养标准
为了规范中建物业中央空调系统设备的管理，确保空调系统设备（设施）处于良好运行状态特制定本规程。
1.空调系统操作规程
1.1启动前检查
1.1.1检查机组电源：380V±10%，
1.1.2检查管道有无渗漏，所有阀门是否已开启。
1.1
9 点赞
中央空调设备维护维修保养规范
中央空调设备维护维修保养规范
一目的
1、规范中央空调系统设备维护维修保养工作，以确保中央空调系统设备正常运行。
二范围
2、适用于分公司所管物业的中央空调系统设备的维护维修保养工作。
三职责
3、服务供方负责提供空调主机的维护维修保养工作。
4
36 点赞
中央空调系统操作规范
中央空调系统操作规范
一、运行前的准备工作：
1、首先查看主机电源是否接通，电压是否正常。系统电压波动不超过设计值的正负10％（正常值为365－415）
2、查看两个水系统是否充满水，冷冻水是否在正常压力位，末充满水的排除故障后补水至满液状态。水压、压差
8 点赞
中央空调系统运行维护
物业设备设施主要包括空调设备设施、消防设备设施、消防中控室、配电室及电梯设备设施的日常运行管理及维护物业检修。
一、中央空调系统总体管理要求
（一）概述
中央空调系统是指为经营场馆、办公区域的室内提供冷热空气调节的设备及相关辅助运行的设施，从而达到为经营
6 点赞
物业公司中央空调系统操作流程和管理制度
中央空调系统操作规范
一、运行前的准备工作：
1、首先查看主机电源是否接通，电压是否正常。系统电压波动不超过设计值的正负10％（正常值为365－415）
2、查看两个水系统是否充满水，冷冻水是否在正常压力位，末充满水的排除故障后补水至满液状态。水压、压差
26 点赞
中央空调操作规程
1目的
为规范中央空调操作人员的工作，确保正常运行。
2适用范围
适用于总部物业管辖内中央空调的管理。
3中央空调的操作规程
3．1总则
3．1．2本规程适用于短期停车（如周休日）后的正常开关车；
3．1．3值班人员必须经培训合格后，方可上岗
32 点赞
中央空调设备维护维修保养
一目的
1、规范中央空调系统设备维护维修保养工作，以确保中央空调系统设备正常运行。
二范围
2、适用于分公司所管物业的中央空调系统设备的维护维修保养工作。
三职责
3、服务供方负责提供空调主机的维护维修保养工作。
4、工程部空调维修工负责实施中央空
