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【案例分析】业主不能擅自将住宅出租给他人作营业性用房
某居民小区靠近繁华城区，交通十分便利，附近人气很旺。有一个餐饮集团公司在小区附近开了一家大酒店，酒店开张后生意很好，晚班收工的时间比较晚。由于时候太晚，有不少女服务员下班后不敢一个人回家。于是纷纷向酒店老板提意见，要求酒店在附近提供宿舍。另外，酒店也缺少一个堆
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业主擅自涂改外墙颜色被物业起诉案例
业主擅自涂改外墙颜色被物业起诉案例业主擅自涂改外墙颜色被物业起诉法院判决限期恢复原状“你到我们小区看一看，我敢说，全小区，就数我家屋前屋后最漂亮！”业主王先生坐在被告席上，颇为自得地夸耀自己的“杰作”。王先生是南
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从业主擅自封闭阳台引起的纠纷 谈起
从业主擅自封闭阳台引起的纠纷谈起
2004年5月，王某与某房地产开发公司签订《商品房买卖合同》一份，购得商品房一套。同年11月，王某与开发商指定的前期物业管理公司签订《管理协议》后取得房屋钥匙。协议约定：本小区统一不得封闭阳台。王某入住后，以阳台雨天经常积水
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业主擅自改装露台自吞苦果 新房被泡自担损失
业主擅自改装露台自吞苦果新房被泡自担损失
蔡甸一业主装修完新房后未入住，一场大暴雨从天而降，雨水从露台倒灌进入室内，将新装修好的房屋泡坏，损失惨重，她认为是楼上邻居露台排水不畅以及物业公司管理不善，为此，她一纸诉状将楼上邻居和物业公司告上法庭，但一审法院查明
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业主不能擅自将住宅出租给他人作营业性用房
某居民小区靠近繁华城区，交通十分便利，附近人气很旺。有一个餐饮集团公司在小区附近开了一家大酒店，酒店开张后生意很好，晚班收工的时间比较晚。由于时候太晚，有不少女服务员下班后不敢一个人回家。于是纷纷向酒店老板提意见，要求酒店在附近提供宿舍。另外，酒店也缺少一个堆
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卫生间防水层与承重墙擅自改动后的责任认定
卫生间防水层与承重墙擅自改动后的责任认定
案情回溯
厦门市某房地产开发公司在厦门岛外着名风景区旁开发建设了“巴厘广场”商品住宅小区，共13栋楼，全部面向社会销售，每平方米售价人民币25,000元。张某、李某、王某、赵某、孙某及被告金
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物业擅自涨价 法官称业主拒交合法
物业公司认为原物业费收费标准过低，擅自决定上调物业费，结果遭到大部分业主抵制。物业公司将拒交物业费的业主们起诉到了法院要求其按新标准交纳物业费。12月4日，沈阳晚报、沈阳网记者从铁西区人民法院获悉，因物业“涨价”未召开业主大会，未经半数
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物业公司擅自断电 法院判决赔偿住户损失4000元
住户不满物业公司服务拒交物业费，物业公司擅自将住户家断电半年多。“物业公司以停电逼迫我交物业费，这是侵权行为！”住户状告物业公司，12月26日，住户胜诉，物业公司被法院判赔偿住户损失4000元。
案情
漫漫长夜，被迫断电，日子该如何
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装修擅自变更排水设施应恢复原状
俗话说，远亲不如近邻。然而，一根排水管道却让新城花园的两邻居对簿公堂，最后连物业管理公司也成了被告。
2004年，张先生和李先生如愿已偿入住进漂亮的辛城花园。张先生住4楼，李先生住5楼，仅一地板之隔成为相邻的邻居。不料，李先生装修卫生间时多加了一根排水道管，
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小区地下车库被物业擅自改造出租 业主个人打赢官司
家住天福园小区的王先生，最近做了一件很了不起的事情。事情不惊天动地，却很有意义。
王先生的房子在一楼，还没办理产权登记。紧挨着王先生家的，原本是要做成地下自行车库，不过，2010年10月，小区物业南京广厦物业公司将这里改造成门面房，租给卲强（化名）经营一家电
